【大紀元2014年05月03日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）滿地可銀行首席經濟學家波特（Doug Porter）稱，與經濟學家們的預期相對抗，2014年第一季度，美國、加拿大兩國平均房價的差距，拉大至史無前例的水平。
據《環球郵報》報導，波特稱，今年頭三個月，加拿大的平均房價比美國高出66%。（備註：價格是針對現房和公寓而言，而非新建屋）。他表示，值得注意的是，出乎所有人的意料，加拿大房市在2014年繼續上行，即使是美國房市從谷底飆升後已經暫時停下來。
2012年夏季開始，面對房屋交易急劇下降，眾多經濟學家驚訝於加國房價的強勁。現在他們再次感到驚訝，寒冬幾個月的低迷交易，尚未對其房價產生更大的影響。
擁有自己的住房研究業務、加拿大認可按揭專業人員協會（CAAMP）首席經濟學鄧寧（Will Dunning）表示，他認為房價已經轉向。使用加拿大房地產協會的數據，他談到，去年夏天現房交易增多，至8、9月份時達到頂峰。他補充道：「過去兩個月出現了小幅上漲，但（對於整個房市走勢而言）我看不出這有甚麼意義。」
鄧寧認為：「同樣，交易對新上市比率增長過，但已回落。增長應該意味著價格加速上行，那麼近期這一比率下跌，應該會造成價格減速增長。」他又轉向Teranet/國家銀行房價指數，認為該指數顯示出近期房價確實在逐步增長。他分析到，如果你把價格指數進行季節性調整，就會顯示出一種尖銳的價格回升，併發生在他早就預料到的時間前後。他說：「最新數據點暗示，在季節性調整的基礎上，快速增長的時期在它應該發生的時候已經結束了。」◇
（責任編輯：文鳳）
