【大紀元2014年05月09日訊】今年以來，中國大陸房價降價風潮瀰漫。近日，北京頂級豪宅二手房直降千萬，並出現高端樓盤集中出售房源的現象。
釣魚台7號院一豪宅直降千萬
據《華夏時報》5月8日報導，近日，北京豪宅代理專業機構麗茲行發佈一則「頂級豪宅降價千萬，業主誠售」的二手房源信息。業主掛牌出售的釣魚台7號院一套豪宅，面積為318.46平方米，3室2廳5衛，擬售總價為3700萬元。按此價格，本套房源的單價僅為11.6萬元/平方米，而同樓層住宅的單價約為16萬元/平方米。這套豪宅的總售價低於市場價1000多萬元。
在北京幾家知名二手房網站上，有多套釣魚台7號院二手住宅掛牌出售，價格在15萬元-16萬元/平方米之間，其中有幾套標明「急售」房源，分別以12萬元/平方米及14.5萬元/平方米的價格掛牌出售。
據媒體報導，北京萬國城上月有一套二手房源總價跳水近千萬元成交。
北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，最近幾年，豪宅降價上千萬出售的情況很少見。
北京高端樓盤集中出售房源
麗茲行一位諮詢經理表示，最近像釣魚台7號院、棕櫚泉國際公寓這些單價超過10萬元/平方米的頂級豪宅，急售的房源明顯增多。
北京萬國城、北京花園、新城國際、星河灣等高端樓盤也出現了業主集中出售房源的現象。北京一中介門店經理稱，萬國城業主從年後開始紛紛拋盤，3月底房主一次性拋出十多套大戶型，並表示可以降價出售。麗茲行諮詢經理稱，目前來掛牌出售房源的業主身份無法判斷。預計未來幾個月，北京市區高端二手房源將進一步增加，房價也會繼續下調。
降價急拋高端房或與反腐有關
業內人士認為，北京二手豪宅低價集中掛牌的現象，除市場因素外，或與反腐以及官員財產登記有關。一位不願具名的官員稱，「最近反腐的風聲緊、力度大，確實有些手頭有多套房產的官員在暗中處理一部份房產。」
北京萬科總經理毛大慶在最近一個內部交流會上透露，反腐敗對高端樓盤的影響很大。某地級市公安局局長在北京找了44家門店掛他的二手房，他在北京的房子數量大概在1-2棟樓。
今年以來，大陸樓市持續低迷，呈現價量齊跌勢態。繼杭州、常州等二三線城市甩盤或大幅降價促銷後，北京、廣州等一線城市也傳出部份樓盤降價打折信號。北京等部份一線城市甚至出現房價「腰斬」現象，現在北京一套房砍下幾十萬已不鮮見。大陸樓市觀望心態漸濃，「看空」情緒瀰漫。
（責任編輯：李文慧；复核編輯：姜斌）
