【大纪元6月7日报导】（中央社记者韦枢台北7日电）房市调研机构发现，5月房市推案积极，预估预售新供给量扩大到新台币650亿元，但房屋广告量持平，研判应是加税消息发酵，使业者强销动作迟疑，甚至略为减量。
根据住展杂志市调资料统计，5月预售新供给扩大到650亿元以上，新成屋案量更近乎倍增，达1500户以上，推测是年底选战气氛加温，进一步影响销售，也可能是容积奖励上限旧制落日前请照抢推，显示业者5月推案积极，案量大增。
住展杂志指出，5月指标预售案有北市“华固新天地”、“远雄山晴”、“璞园偕乐”、“冠德君阅”，新北市芦洲“筑禾丰”、“新天际”，淡水“达丽世界湾”，桃园县八德“合雄帝璟”等。其中“华固新天地”为景美财训所改建案，为总销120亿元的地上权设定。
指标新成屋案也不少，如永和“捷洋天湛”、林口“世纪长虹”、新店“华固华城”、五股“一芳洲”及桃园市“葛里法五世”等。其中以“葛里法五世”案总销85亿元规模最大，为单户总价5000万元以上在地豪宅。
有趣的是，推案积极，广告量却未增加，住展杂志主编施绚杰研判，应是加税消息发酵，使业者强销动作稍微迟疑，甚至略为减量；造成5月广告量未如预期增加。
施绚杰提醒，除可能的供过于求疑虑，利率、资金流向变化外，另一项因素需特别注意的就是年底七合一选举对房市销售产生的干扰；5月中财政部推出的公股银行房贷限缩，以及刚爆发的八德合宜宅弊案后续效应，影响不容轻忽，对下半年房市增添不少变数。
