英房貸放款金額 創近6年新高

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【大紀元8月20日報導】(中央社記者黃貞貞倫敦20日專電)英國房地產投資熱潮持續,英國抵押貸款商協會今天指出,今年7月房貸申請金額達191億英鎊,不僅較6月份增加7%,也比去年同期成長15%,是自2008年8月以來單月最高金額。

抵押貸款商協會(Council of Mortgage Lenders)指出,雖然今年初政府改變對房貸申請的規定,但不影響金融機構放款,今年上半年房地產交易量大增25%。

英國國家統計局日前指出,到今年6月的前12個月,英國平均房價上漲約10.2%,達26萬5000英鎊,創下新高,但倫敦的平均房價仍接近50萬,價格令許多無殼蝸牛興嘆。

抵押貸款商協會專家指出,房地產市場未來面臨2大挑戰,首先是房價偏高民眾買不起,可能影響行情,另1個是隨著經濟情勢好轉,英國中央銀行考慮調升利率,一旦利率上揚,即使是逐步調升,對房市將帶來極大衝擊。

目前央行的短期利率仍維持0.5%的歷史新低點。

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