【大纪元8月20日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦20日专电）英国房地产投资热潮持续，英国抵押贷款商协会今天指出，今年7月房贷申请金额达191亿英镑，不仅较6月份增加7%，也比去年同期成长15%，是自2008年8月以来单月最高金额。
抵押贷款商协会（Council of Mortgage Lenders）指出，虽然今年初政府改变对房贷申请的规定，但不影响金融机构放款，今年上半年房地产交易量大增25%。
英国国家统计局日前指出，到今年6月的前12个月，英国平均房价上涨约10.2%，达26万5000英镑，创下新高，但伦敦的平均房价仍接近50万，价格令许多无壳蜗牛兴叹。
抵押贷款商协会专家指出，房地产市场未来面临2大挑战，首先是房价偏高民众买不起，可能影响行情，另1个是随着经济情势好转，英国中央银行考虑调升利率，一旦利率上扬，即使是逐步调升，对房市将带来极大冲击。
目前央行的短期利率仍维持0.5%的历史新低点。
