【大紀元記者季薇多倫多編譯報導】漢密爾頓，這個以鋼廠濃煙滾滾而聞名已久的城市，正在獲得全國最熱房地產市場的名聲。
據《環球郵報》報導，漢密爾頓的經濟似乎正在復甦，人口也在增長，房價已經顯著增長，但仍然能夠負擔得起。此外，漢密爾頓新車站一旦竣工，預計前往多倫多的通勤列車服務可能會增加。所有一切，似乎都朝著有利的方向發展。
房市緊俏
道明銀行（TD）經濟學家珀拉瑪娜（Diana Petramala）在近期的一份研究報告中稱，從銷售與掛牌比率來看，除卡爾加里之外，漢密爾頓房市，目前在主要房市中最為緊俏。
珀拉瑪娜補充道，自2009年以來，該市一直是日益重要的市場，增長速度在安省最快。現房交易漲速一直比多倫多快。自2010年以來，房價年增長率約為8％，以至於房價對收入比高至4.8％，僅次於溫哥華、多倫多和蒙特利爾。
房地產經紀公司Royal LePage的數據顯示，與1年前相比，今年第2季度，漢密爾頓標準兩層住宅的價格上升了5.4%。
當地Re/Max公司地產經紀祖利尼（Conrad Zurini）說，漢密爾頓的社區和房價趨於多樣化，東端一間普通獨立屋$165,000，而在Ancaster，則有價格$100萬以上的豪宅。他表示，約1/4買家生活在大多倫多地區，部分原因是，同樣的資金，通常有更多的住宅可供選擇。
吸引大多地區買家
鑑於房價暴漲，更多的多倫多居民，揮別平房而購買公寓。但是在漢密爾頓，人們仍然在很大程度上尋找獨立屋。祖利尼稱：「在Ancaster，獨立屋價格價格徘徊在$325,000至$350,000之間，而在東端僅需$160,000至$170,000萬。」在那裡，交易活躍，我們甚至看到了競購，人們都想在一個成熟社區購買到一間獨立屋。他補充道，我們經常看到來自多倫多地區的人說，要去銀行貸款在漢密爾頓買房。
珀拉瑪娜還提到，漢密爾頓的平均房價大約是$400,000，雖然近幾年漲了不少，但與多倫多的$550,000相比，還是低得多。這意味著，價格因素將吸引大多倫多地區的買家。她認為，即使預計2014年至2015年房屋交易將適度回落，但漢密爾頓將是少有的、適度增長的主要房市之一，無論是建設活動還是房價，都會走高。
至於漢密爾頓是否會成為更多多倫多人的安家之地，還有待觀望。不過，安省交通管理機構都會連通（Metrolinx）發言人艾金斯（Anne Marie Aikins）表示：「自1967年以來，GO公交一直提供往來漢密爾頓高峰時段的列車服務。我們也提供至漢密爾頓的公車服務。」◇
(責任編輯：芮蕾)
