【大紀元2014年09月07日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在澳洲三分之一的首次購房者由父母資助一筆定金買房。貸款機構表示，這種趨勢正變得越來越普遍。
據澳洲新聞有限公司報導，為了幫助孩子們擁有房產，澳洲的父母們一年總共要支付1.22億澳元，至少有三分之一的首次購房者因此免於遭受努力存款以支付首期的財務困境。
根據貸款機構的調查顯示，多達80%的房產買家從自己父母那裏獲得了某些形式的財務資助，或是一筆定金，或是免息貸款，或是作為擔保人。
由於房價每年以約10%的速度上漲，而且借貸標準自全球金融危機以來變得越來越緊，以及投資者正在將首次購房者排擠出市場，更多的家長願意幫助孩子支付買房定金。
位於布里斯本的房貸經紀機構Expert Lending公司的合夥人希爾（Andrew Hill）稱，有很多嬰兒潮世代的澳洲人，其成年子女現在都到了成家購房為頭等大事的年紀。
希爾說，其公司有大約30%的首次購房申請需要父母幫助才能達到首期付款線。這一數據與布里斯本、悉尼和墨爾本的銀行及房地產經紀公司的數字一致。
在10年前，靠父母資助買房的首次購房者的比例為10%；而在20年前，幾乎沒有父母幫助子女支付定金。
「自從全球金融危機以來，首次購房者作為禮物所得到的定金在獲得貸款批准的情況已超過了依賴父母住房的股權來申請房貸，因為這對於，如果出現不理想狀況如拖欠還款或離婚的家庭來說，財務上會更乾淨些，」希爾說。
他稱，父母幫子女支付定金的好處在於可以避免昂貴的貸款人抵押保險（LMI），而買家也可以比那些需要自己存首期付款的買家提前數年進入房產市場。
悉尼凱利維爾（Kellyvill）區LJ Hooker房地產公司房產經紀譚（Sue Tam）表示，父母為孩子們支付首期付款的10%是很平常的事，有時候一些家長出的會更多。
「現在父母幫助已變得很普遍了，但很難在這方面給出一個具體的數據，因為並不是所有的首次購房者都會告訴你，他們的父母幫助自己出了一部份的定金，所以，實際上的比例可能會比三分之一還高，」譚說。
悉尼新婚的艾恩和蕾•普特瑞夫婦（Ian、Leigh Putteril）是這些幸運的首次購房者之一，他們上個月在家人的幫助下在科摩（Como）區購買了一棟房產。
30歲的艾恩說，雙方父母給予他們的財務資助，這樣他們就能買到一棟獨立房，而不是公寓房。
「蕾的父母允許我們使用他們住房的股權，所以我們不必支付貸款人抵押保險，我的父母作為禮物給了我們一筆錢，幫助我們支付首期付款。」
「我們很難向他們開口，但我們知道在買房的時候，他們很願意幫助我們。現在的結果很不錯，」他說，「在他們的幫助下，我們能夠盡早地進入房產市場，而且買到了一棟獨立房而不是公寓房。」
與此同時，網絡銀行ING Direct表示，該公司正有越來越多的首次購房者在尋求親屬的幫助購買房產。
公司發言人阿諾特（John Arnott）表示，貸款人記錄顯示，客戶中提交禮物政策聲明的人數比一年前增加了15％，該聲明確認這項禮物無需償還。
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