【大紀元2015年11月20日訊】(大紀元記者周鳳臨綜合報導)根據CoreLogic地產分析公司11月19日發布的統計數據,10月灣區的房屋銷售量減緩,比2014年10月銷售量降低2.5%。這也是從今年3月開始房屋銷量持續多月上漲之後,出現的第一個拐點。但房產中位價相比去年仍然上漲。
CoreLogic的房產分析師安德魯‧勒佩吉(Andrew LePage)表示,這標識著舊金山灣區房產銷量連續8個月增長之後,首次出現下降的情況。勒佩吉進一步分析稱,這可能有房價過高讓民眾難以負擔的因素,同時也有待售房屋庫存不足的因素。
但勒佩吉稱,10月舊金山灣區一些內陸地區,房屋銷售卻有明顯增長。這些房屋銷售增長迅速的地區主要包括康塔科斯塔(Contra Costa)和索拉諾(Solano)縣一些房價相對比較低的社區,分別比去年銷量增加13%和20%;而在2015年頭10個月內,整個區只有約6%的增幅。
聖塔克拉拉(Santa Clara)縣相比去年的房屋銷售降低了8.8%;聖馬刁(San Mateo)縣降低了8.5%;阿拉迷達(Alameda)縣降幅為8.2%。與之形成鮮明對比的是康塔科斯塔縣的房屋銷售增長了8.2%。
2015年10月灣區9個縣總共銷售了7,673套房屋,包括新屋、舊房以及康斗。這一數字比2015年9月下降了2.4%。
聖塔克拉拉縣房屋銷售中位價格為78.8萬美元,上漲11.3%;聖馬刁縣房屋中位價格為111萬美元,漲幅為10.3%;阿拉迷達縣房屋中位價格為63.25萬美元,上漲13.8%;而康塔科斯塔縣房屋中位價格為63.5萬美元,上漲幅度僅為0.5%。
整個灣區房屋中位價格為63.5萬美元,比2014年10月上漲4.3%。
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