【大紀元2015年02月18日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據房地產行業網站Realestate.co.nz今年1月的統計數據，奧克蘭住房平均要價升至75萬紐幣。比去年6月創下的峰值73萬2240紐幣高出2.4％。專家稱，由於房源嚴重供不應求，奧克蘭房市由賣家壟斷。
數據顯示，今年1月，全國平均要價也從去年11月的最高記錄49萬7840紐幣增值49萬8471紐幣。惠靈頓和坎特伯雷的平均要價分別為46萬3214紐幣和44萬6919紐幣，均略低於2014年創下的最高記錄。
Realestate.co.nz首席執行官Brendon Skipper表示，一般來說年初都會有大量房源上市，上個月已經特別好，全國新上市房源為9536套，比去年同期增長2.9％，比上個月增加15％。這預示著今年第一季度將運轉良好，因為通常2、3月份都是上市房源最高的的月份。
不過，從庫存情況來看，卻非常不樂觀，數週內即可售完。上月庫存已跌至2007年以來的最低點。奧克蘭庫存已經降到只夠售9週的存量，全國平均庫存也只有21.4週的存量。
相比之下，從歷史記錄來看，奧克蘭長期平均庫存為26週的存量，全國平均為36週。
Skipper說：「看上去住房要價沒有停漲的趨勢，不只是奧克蘭，全國各地都如此，房屋不夠賣。再加上庫存的下降，當前的房地產市場，對賣家最有利。」
ASB首席經濟師Nick Tuffley表示，大選後全國住房市場有所回升，尤其是奧克蘭。實際上已經看到奧克蘭要價在漲。可以肯定，奧克蘭市場再次面臨要價上漲的勢頭。
1月要價與歷史記錄比對：
•2015年1月奧克蘭住房平均要價為75萬23紐幣
•2014年6月奧克蘭住房平均要價73萬2240紐幣（以前的記錄）
•2015年1月全國平均要價49萬8471紐幣
•2014年11月全國平均要價49萬7840紐幣（此前的記錄）
責任編輯：易凡
