文| Fine & Country房產中介公司Marbella分部的卡爾·詹寧斯（Karl Jennings）
西班牙的Marbella的房市正在趨於復蘇。Fine & Country房產中介公司Marbella分部的卡爾·詹寧斯（Karl Jennings）在本期中介紹了這一現象。
卡爾解釋說：「由於自從經濟衰退開始之後，整個西班牙的新建房產的數量都很少，所以導致現在房市上優質產品的供應非常有限。這種現象的本身就在創造對房產的需求。」
「而來自英國的購房者，很多年以來對於Marbella地區的房產一直有著強勁的需求。幸運的是，現在英鎊對歐元的匯率走強，這也為想要籌資的房產買家提供了很不錯的機會。」
「在特定的幾個地區，例如太陽海岸（Costa del Sol），表現出了快速復蘇的模式。」卡爾說，「買家對於Sierra Blanca、La Zagaleta以及The Golden Mile這些地方的房產非常青睞。當地的房價也開始展現上漲的跡象。」
「當潛在買家們瞭解到Marbella的房產能夠為他們提供歐洲最好的海灘、酒吧、餐館、道路、商店和明媚的陽光時，他們馬上就會明白這是一個堅實的投資。」卡爾補充說，「Marbella也得益於一流的交通，距離英國並不遠，事實上從Malaga國際機場到達歐洲所有的主要城市都不會超過三個小時。」
卡爾最後總結說：「此外，遊客人數從來沒有現在這樣多，高爾夫球場和餐廳都被擠滿了。Marbella能夠為人們提供他們所嚮往的奢華西班牙生活方式，因此現在是投資Marbella房地產的很好時機。」
編按：關於西班牙及其黃金簽證
西班牙是世界上的著名旅遊勝地，有著舒適的地中海氣候與充足的陽光。在2010年，其遊客數量達到了5,300萬,世界排名第四，僅次於法國、美國和中國。年收入總值在世界排名第二。
西班牙房市在2007年達到頂峰，金融危機後下跌至今已連續七年，累計幅度達到40-50%。但隨著歐洲經濟的轉好，以及西班牙推出購房投資移民以來，其房市以45%的投票名列全歐第二佳的房產投資國，僅次於德國，高於英國和法國。
西班牙的黃金簽證，需要最少總額50萬歐元的物業投資，可以授予所有直系家庭成員有效期一年的簽證，還將在十天之內發放。在三年和五年後兩次從新申請後即可獲得永居身分。西班牙是迄今為止提供投資簽證的歐洲最大的經濟體，其國內生產總值是其它黃金簽證國家葡萄牙、愛爾蘭、塞浦路斯和希臘的總和兩倍還多。
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