【大紀元2015年05月17日訊】（大紀元記者程成編譯報導）紐約州的421-a減稅計劃規定，紐約市的樓盤中如果有20%是可負擔住房，開發商就可以獲得減稅。這一計劃為地產商們節省了大量稅金，但與此同時也成了一些政府官員腐敗的重要途徑。今年年初被控受賄的紐約州議長蕭華（Sheldon Silver），以及上週被控的州參院前多數派領袖斯卡洛（Dean Skelos）及其兒子亞當‧斯卡洛（Adam Skelos），都與一家名叫Glenwood地產管理公司的幾個開發案有直接關係。
《每日新聞》在報導中稱，Glenwood地產管理公司是421-a減稅計劃的最大受惠者之一。Glenwood地產管理公司在曼哈頓有4個主要房產項目，包括漢普頓豪華公寓樓（Hampton Court）、布里特尼公寓樓（the Brittany）、派拉蒙大廈（the Paramount Tower）和自由廣場（Liberty Plaza）。在這四個項目中，Glenwood通過421-a減稅政策節省了超過1億8千100萬美元房產稅。例如，2014年新建的東102街的漢普頓豪華公寓樓（Hampton Court），裡面包括了230個公寓。原本Glenwood地產管理公司需要繳納274萬美元的稅，但是依照2006年出臺的421-a減稅政策，只付了9萬多美元，在這一年Glenwood節省了265萬美元的稅，幾年算下來，Glenwood在這個樓盤上省下了2, 190萬美元的稅。
此外，在華爾街附近的45層樓高的自由廣場開發項目，如果按照正常保稅計劃一年需要交付400萬美元的稅，但按照421-a減稅政策，Glenwood每年只需要繳35萬美元。從2006年起至今，Glenwood在這一個項目中就節省了4,270萬美元。
421-a減稅政策現在成了紐約最昂貴的減稅法。紐約獨立預算辦公室的報告顯示，從2012年到今年6月，減稅政策消耗了紐約市30億美元的稅收。現在，421-a減稅政策到今年6月15日將到期，議員們正在討論應當如何對待這一計劃，是延長、調整，還是乾脆取消。
不過，如果沒有減稅，地產商恐怕連正常的運營也難以保持，紐約南區聯邦檢查官巴拉拉（Preet Bharara）表示，像這類地產公司很大一部分需要靠有利的減稅和租金法規來支持營運，如果稅收太高，他們是無法運作下去的。紐約地產協會也表示，如果沒有減稅政策，開發商恐怕連低價房都蓋不起。
責任編輯：季平
