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即使軟件工程師都覺得硅谷房子是天價

不只是一般人就連工程師都覺得硅谷快住不下去了

凌妃

庫柏蒂諾是一座風景優美的小市鎮,圖為庫柏蒂諾的街區。(馬有志/大紀元)

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【大紀元2015年05月29日訊】(大紀元記者凌妃編譯報導)過去數十年來,硅谷聚集了來自全美以至於全球頂尖的創業家與工程師。這裡創造出許多全球第一的企業,但卻也造成舊金山灣區的房價不斷飆漲,造成許多工程師吃不消,而越來越多灣區居民也想搬離這裡。

房地產經紀公司Redfin一份最新的報告顯示,有1/4 的灣區居民正計劃搬離硅谷到美國其他城市。在2011年,這個數字只有1/7。大部分想搬離的人,以沙加緬度、南加州、西雅圖以及波特蘭為理想城市。

越來越多人想搬離硅谷

據《商業內幕》5月28日報導,研究指,2015年灣區居民最想買房的地方,仍以灣區為主(75.8%),其次是沙加緬度(7.0%)、南加州(5.2%)、西雅圖(5.1%)、波特蘭(2.6%)以及其他城市(4.4%)。其中以想在西雅圖找房的成長幅度最大,從2011年的1.2%到2015年上半年的5.1%。

Redfin這份報告,涵蓋硅谷33座城市,除了地理位置在聖塔克拉拉谷(Santa Clara Valley)的城市之外,也包括了幾個舊金山半島的城市。

這33座城市是貝爾蒙特(Belmont)、柏林甘(Burlingame)、坎貝爾(Campbell)、庫柏提諾(Cupertino)、東帕洛阿圖(East Palo Alto)、埃默里維爾(Emeryville)、福斯特市(Foster City)、費利蒙(Fremont)、吉爾羅伊(Gilroy)、洛斯阿托斯(Los Altos)、洛斯阿圖山(Los Altos Hills)、門羅帕克(Menlo Park)、密爾布瑞(Millbrae)、苗必達(Milpitas)、蒙地聖雷諾(Monte Sereno)、摩根山(Morgan Hill)、山景城(Mountain View)、紐瓦克(Newark)、奧克蘭(Oakland)、帕洛阿圖(Palo Alto)、紅木城(Redwood City)、聖布魯諾(San Bruno)、聖卡洛斯(San Carlos)、舊金山(San Francisco)、聖荷西(San Jose)、聖馬刁(San Mateo)、聖拉蒙(San Ramon)、聖塔克拉拉(Santa Clara)、薩拉托加(Saratoga)、蘇格茲山谷(Scotts Valley)、南舊金山(South San Francisco)、桑尼維爾(Sunnyvale)以及聯合市(Union City)。

硅谷房價飆漲幅度驚人 連工程師也吃不消

硅谷的房價在過去10年間,漲幅驚人,房價中位數是105萬美元。相對而言,西雅圖的房價中位數為56.6萬美元;波特蘭只有37.5萬美元。

坐擁高薪的硅谷軟件工程師,對這些房價也多負擔不起。據全球最大的薪資數據庫網絡服務公司——Payscale的信息,硅谷軟件工程師的年薪中位數是11.2萬美元。這個數字遠高於美國其他主要城市的軟件工程師,在西雅圖是10萬美元,波特蘭是7.97萬美元。

該報告顯示,在硅谷的軟件工程師平均需要21.28萬美元的年收入才能負擔得起房屋貸款。這也就是為什麼科羅拉多州的波德(Boulder)正努力打造出一個硅谷之外、適合工程師工作的創新文化。

Redfin執行長凱爾曼(Glenn Kelman)表示,這種現象將產生一個新的隱憂,那就是「美國硅谷化」(Valley-fication of America),也就是當這些工程師帶著高薪搬進這些城市時,連帶的所有東西都會變貴。

有人認為這是一種走向貴族化的過程,但有些人卻覺得對當地文化和經濟是好的。也許軟件工程師會思考什麼才是他們真正想要的環境。

責任編輯:李熙

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2015-05-29 5:32 PM
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