【大紀元2015年07月19日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）澳洲發現者網站Finder.com.au的一項新調查發現，儘管處於較好的財務狀況中，但首次購房投資者在房地產市場中是最不利的一族。
據澳洲房地產投資者報導，一項對超過1100名澳洲人的調查中發現，近期或預期的首次購房者中有14％將他們的首次購房用作投資。與任何其他年齡組的人群相比，Y世代（18-34歲）的人群更有可能成為首次購房投資者，占64％，其次是X世代（35-54歲）年齡組的人群，占33％。
與首次購房自住者相比，這些首次購房投資者更有可能有更多的家庭收入。與首次購房自住者相比，他們的家庭收入超過20萬澳元（占17％）的比例幾乎是前者的兩倍，前者占9％。有一半以上的首次購房投資者（占59％）擁有10萬澳元或以上的家庭收入，而首次購房自住者在該比例上只有46％。
調查發現，對於首次購房投資者來說，他們的購房預算也更大，有52％的人花費超過50萬澳元，而這個數字對於首次購房自住者來說只佔35％。而且與首次購房自住者相比，更多的首次購房投資者有高於100萬澳元的預算。
首先購房投資者不太可能在他們所生活的城市購買第一棟投資房，這類人占79％。而首先購房自住者有91％的人在所生活的城市購房。
調查顯示，首次購房投資者有48％更有可能購買公寓房、排房和連排房，而購房這類房產自住者的比例僅為36％。
澳洲發現者網站的貨幣專家哈奇森（Michelle Hutchison）表示，儘管與首次購房自住者相比，這類投資者有更多的財富，但是他們在房地產市場中是最艱難的。
「首次購房者現在正處在我們所看到的最低水平，目前在所有住房貸款中的比例剛剛超過15％，而且在過去一年中一直在逐步下降，」她說，「在過去的幾年中，政府給首次購房者的補助已有所下降，而且房價已大幅上漲。現在一些貸款機構已收回了他們為投資者提供的具有吸引力的利率。這讓首次購房投資者的狀況變得更糟糕。」
不過，哈奇森認為這對作為首次購房者，特別是首次購房自住者倒是個好消息，因為它可能有助於緩解被投資者和房屋翻新者推動的過熱的房地產市場。
責任編輯：簡玬
