【大紀元2015年08月22日訊】（大紀元記者李蘭舊金山報導）近期灣區時有地震，舊金山樓宇檢查局再次提醒軟層建築（Soft Story Building）業主，盡快回覆強制性篩檢表（Screening Form），同時樓宇局推出新建單元等措施鼓勵業主進行地震加固改造。
舊金山曾在1906和1989年發生大地震，專家預測未來25年內加州還將有大地震。根據灣區政府聯會估計，一旦海沃（Hayward）斷層發生地震，在受損房屋中，將有 66% 屬於軟層結構住宅。因此2013年舊金山立法要求此類建築屋主必須進行地震加固。目前已有99%的業主回覆了樓宇檢查局的強制篩檢表，這些業主可以申請在現有建築內新建單元。不過樓宇檢查局局長許子湯提醒，軟層建築地震加固和在其框架內新建單元需要各自獨立申請，有不同的許可證。
樓宇檢查局將舊金山大約6千多套軟層建築分為4類，目前針對的主要是第一類，以老人公寓為主。地震加固改造也僅就一樓（Ground Floor）進行，對現有住戶影響不大，但至今仍有大約120個業主對強制篩檢表無回應。
為鼓勵屋主盡快行動，樓宇局推出了一系列激勵措施，新建單元是其中之一，樓宇局還提供優惠貸款(Green Building Loan）；通過削減部門開支來盡可能減少業主的花費。
除了實體改造，樓宇檢查局今年第一次推出了「地震安全外展項目」，樓宇局提供資金，和社區組織合作，免費培訓老人和孩子，教他們在地震、火災等情況下自救、救人的技能。該項目從中國城開始，社區青年中心（CYC）和安老自助處（SHE）負責項目的具體實施。明年，該外展項目會推廣到Bayview和Western Addition區。
如果您對申請流程有任何疑問，或者不會填寫申請表，可以到樓宇檢查局的現場諮詢窗口尋求幫助，服務人員提供多語種多項目（如：地震加固、增加單元、姻親單元合法化）服務。未來如果在3區和8區新建姻親單元的提案被最終通過，相關申請事宜也由樓宇檢查局負責。
更多信息，可訪問樓宇檢查局網站：
軟層建築新建單元：
http://sfdbi.org/unitaddition
地震安全外展項目：
http://sfdbi.org/seismicsafety
「小貼士」
1、軟底建築是指1978年以前建造，牆面結構不堅固，至少3層有5個單元以上，且一樓有大窗戶的商店、車庫等大開口結構的木建築。加固軟底建築約需花費6萬至13萬美元，工程約需60至90天。
2、在軟層建築中新建單元，需由加州認證的工程師（Engineer）和承包商(Contractor)進行，並且他們要有保險，否則責任（Liability）由業主承擔。
責任編輯：王曦
