【大纪元2015年08月22日讯】（大纪元记者李兰旧金山报导）近期湾区时有地震，旧金山楼宇检查局再次提醒软层建筑（Soft Story Building）业主，尽快回复强制性筛检表（Screening Form），同时楼宇局推出新建单元等措施鼓励业主进行地震加固改造。
旧金山曾在1906和1989年发生大地震，专家预测未来25年内加州还将有大地震。根据湾区政府联会估计，一旦海沃（Hayward）断层发生地震，在受损房屋中，将有 66% 属于软层结构住宅。因此2013年旧金山立法要求此类建筑屋主必须进行地震加固。目前已有99%的业主回复了楼宇检查局的强制筛检表，这些业主可以申请在现有建筑内新建单元。不过楼宇检查局局长许子汤提醒，软层建筑地震加固和在其框架内新建单元需要各自独立申请，有不同的许可证。
楼宇检查局将旧金山大约6千多套软层建筑分为4类，目前针对的主要是第一类，以老人公寓为主。地震加固改造也仅就一楼（Ground Floor）进行，对现有住户影响不大，但至今仍有大约120个业主对强制筛检表无回应。
为鼓励屋主尽快行动，楼宇局推出了一系列激励措施，新建单元是其中之一，楼宇局还提供优惠贷款(Green Building Loan）；通过削减部门开支来尽可能减少业主的花费。
除了实体改造，楼宇检查局今年第一次推出了“地震安全外展项目”，楼宇局提供资金，和社区组织合作，免费培训老人和孩子，教他们在地震、火灾等情况下自救、救人的技能。该项目从中国城开始，社区青年中心（CYC）和安老自助处（SHE）负责项目的具体实施。明年，该外展项目会推广到Bayview和Western Addition区。
如果您对申请流程有任何疑问，或者不会填写申请表，可以到楼宇检查局的现场咨询窗口寻求帮助，服务人员提供多语种多项目（如：地震加固、增加单元、姻亲单元合法化）服务。未来如果在3区和8区新建姻亲单元的提案被最终通过，相关申请事宜也由楼宇检查局负责。
更多信息，可访问楼宇检查局网站：
软层建筑新建单元：
http://sfdbi.org/unitaddition
地震安全外展项目：
http://sfdbi.org/seismicsafety
“小贴士”
1、软底建筑是指1978年以前建造，墙面结构不坚固，至少3层有5个单元以上，且一楼有大窗户的商店、车库等大开口结构的木建筑。加固软底建筑约需花费6万至13万美元，工程约需60至90天。
2、在软层建筑中新建单元，需由加州认证的工程师（Engineer）和承包商(Contractor)进行，并且他们要有保险，否则责任（Liability）由业主承担。
责任编辑：王曦
