【大紀元2015年09月12日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）慈善機構警告稱，悉尼房價的飆升、租金的上漲及有限的便宜住房的供應將使嬰兒潮一代無法承擔住房費用而變得無家可歸了。
據悉尼晨鋒報房地產報導，目前，全澳無家可歸人口中年齡超過55歲者約占14％。但根據老年癡呆症護理機構HammondCare稱，如果依靠微弱的退休金生活的老年人的需求沒有納入政府討論或住房政策中，無家可歸者人數在不久的將來將會猛漲。
HammondCare總經理詹姆斯（Stewart James）說：「人們通常專注於悉尼房地產拍賣成交率和創記錄的價格，但如果你不能負擔得起房產，就會變得發愁，尤其是年長者。」
詹姆斯表示，高昂的租金與有利於房主的租賃法律，而較低的固定收入使許多澳洲老年人變得很脆弱。
他說：「這一切包括疾病、意外、甚至無家可歸，這會成為非常現實的前景。」
詹姆斯稱，即使有租金補貼的話，悉尼住房周租中位價將超過個人最高養老金的30％。
HammondCare表示，無力租房以及有限的資源使老人被迫留宿朋友處，或與子女同住，或行走於旅館之間，以避免露宿街頭。另一些人則被迫搬進養老院或退休村。
70歲的懷特（Anne White）是眾多介於貧困和住房保障邊緣的老人之一。她說：「我認為悉尼是最糟糕的，因為房價已經太高了。直到我們停止來自海外的投資者，我想這不會變好。」
懷特於2009年被裁員。她試圖找到另一份工作，但從未成功。這些年來，她被迫離開了租住的房子。她無處可去，沒有足夠的財力來支付正在上升的房租費用，而她的情形並沒有被紐省公房管理局（Housing NSW）視為緊急情況。
懷特說：「我是無家可歸者，我負擔不起從而無法進入私人租房市場，因為我必須預先支付六週的租金。我幾乎沒有錢搬去任何地方，也沒有工作。」
懷特獲得了慈善協會的援助，最終找到了住處。她現在住在Sylvania一個退休村中，她認為這裡更像是一個老年護理中心，因為很多人都需要照顧。她雖然對住在退休村並不開心，但別無選擇。
Anglicare慈善機構澳洲副主任曼德爾森（Roland Manderson）稱，雖然很多嬰兒潮一代目前擁有自己的住家房，但像懷特這樣的老人在全澳各地還有相當的比例。
曼德爾森說：「雖然現今65歲以上的人擁有房產者比例高達82％，但未來比例較大的老年人口會持有房貸債務或租房居住。」
「如果沒有住房供應的增加來滿足相應的需求，其結果將導致未來對住房供應量甚至更高的需求。」
他說：「這是一個全澳性的問題。對於依靠養老金生活的人，在澳洲沒有任何地方的私人租房市場是他們能夠負擔得起的。」
Anglicare在2015年對一個典型週末的調查發現，全澳依靠養老金生活的個人將只能夠負擔得起593澳元，僅佔65,614所出租房中的0.9％。一對依靠養老金生活的夫婦只能夠負擔得起市場中所列出的2,239所房產中的4％。
Anglicare目前正在呼籲朝野兩黨制定行動計劃，以解決目前脆弱的老年人面臨的住房負擔能力危機。
曼德爾森說：「我們需要各省和國家政府對此問題的合作，以便獲得對經濟適用住房的投資。問題有辦法解決，但需要各政府部門的重視。」
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