【大紀元2015年09月18日訊】（大紀元記者唐明鏡芝加哥報導）芝加哥小有名氣的神觀建築公司老闆陳觀樂最近遇到麻煩，他在臉書（facebook）上大吐苦水說，幾個月前被國稅局盯上，上門查稅半年之久。最後判他補交稅、罰款、利息等共6萬5千美元。他對大紀元說，原因僅僅在於他填錯了稅表。
自己報稅填錯數 遭查6個月
陳觀樂早年在密西根大學獲得建築學碩士，他認為「所謂報稅，也不過就是把林林總總的花費和收入分一分類而已，沒有必要請專業會計師」，所以自從獨立創業以來，他一直是自己報稅。
陳觀樂說，今年報稅的時候他在稅表上犯了一個錯誤，把「餐飲娛樂花費」（Meal and Entertainment）的$2,350寫成$235萬，一下漲了1,000倍，引起了國稅局的注意。
今年初陳觀樂收到國稅局來信，要他打電話面談。國稅局登門查了6個月，「因為進出帳比較大，他們還以為是洗錢呢，打算查得很仔細。」
好在陳觀樂坦率誠懇，他說：「我從一開頭就跟他們說了，稅是我自己報的，我也不保證完全沒錯。只要是法律規定的，合理的，我絕對照辦。該怎麼繳稅該怎麼罰，我沒意見。」 「可能是這種坦率的態度也讓他們覺得我好合作。到最後我也不跟他們argue（爭辯）, 就直接達成協議了！」陳觀樂說。
最後IRS判他過去三年需要補交稅、罰款、利息共6萬5千美元，允許以3%的利率分6年償還，相當於每月9百多。陳觀樂坦誠，「（這次補稅）痛還是痛，但至於傷到筋骨還不會啦。」
裝修費用不可列為「經營支出」
除了填錯數字引致IRS關注外，誤將裝修費用列做運營支出是導致陳觀樂被罰大筆金額的主要原因。陳觀樂的經營模式是購買獨立屋裝修後出租。由於他購買的都是法拍屋，不能申請貸款，必須自付現金修繕。於是他把當年的修繕費用列入「經營支出」（Business Expenses），結果買房頭一年租金收入很少的時候，公司的淨收入成了大筆負數。
從2008年美國房地產崩盤開始，陳觀樂陸續在芝加哥南區購買法拍屋，一度達到30多套。計算下來，有一年的稅表上淨虧高達20多萬美金。可是這卻引起了美國國稅局的注意。國稅局的代表調查時問陳觀樂說，「你每年都報賠錢，為甚麼還不斷地買房子呢？」
事實上，按照稅表分類，這類的修繕費用應該填入「不動產成本」（Capital Expenditure）。例如，花10萬美金買房，裝修花費5萬，相當於房屋增值了5萬元。於是「固定資產」（Fixed Asset）總價值為15萬元，其中5萬裝修費可以在未來10年作為「折舊（Depreciation）逐年抵消。也就是說，公司當年的淨收入不應該一下子扣去5萬，而是扣去大約5萬的十分之一。
芝加哥資深會計師毛愈點評說，讓房屋增值的較大裝修費用都應算作「不動產成本」，而不是「經營支出」，例如修屋頂、裝修廚房、裝木地板等。她又特別強調，這只適用於出租房；如果是自住，則無法從稅表中扣除。
保留好明細賬
遭到查稅的挫折之後，陳觀樂感慨道：小企業主最好還是聘請專業人士報稅。他還從網路上下載了管理財務的手機程序，「我打算連買口香糖的花費也記錄下來。」
毛愈會計師點評說，裝修一定要保留好原始收據，如在「家得寶」（Home Depot）購物的發票等。她強調說，信用卡賬單只能作為「第二證據」，例如信用卡上列出「家得寶」購物3,000元，很難證明這3,000元是用來購買裝修材料，而不是給自家買一台高級冰箱。她也強調說，如果是大額現金購買裝修材料，還需要向國稅局證明現金的合法來源。#
責任編輯:溫文清
