【大紀元2016年01月20日訊】（大紀元記者韓香茗報導）根據國際評級機構惠譽評級（ Fitch Rating）1月13日發佈的2016年《全球住房和房貸展望》（Global Housing and Mortgage Outlook）報告，新西蘭房價- 收入比居全球首位。
房地產評論員奧利 • 紐蘭（Olly Newland）指出，奧克蘭房價不可持續，不應該再漲了。如果不計奧克蘭的話，按照國際標準新西蘭房價並不貴。
惠譽預計，受奧克蘭可負擔住房短缺局面所驅動，新西蘭今年房價將上漲4％，澳洲將上漲2%。
惠譽稱，儘管房源短缺將繼續推動奧克蘭房價上漲，但央行低首付限貸令和購房者可負擔能力的降低將會予以抵消，因此2016年奧克蘭房價增長會比較溫和。由於奶製品價格下跌所帶來的經濟活動減弱，奧克蘭以外地區會出現小幅上漲或停滯。
官方數據顯示，12月份奧克蘭住房許可發放量（966套）與11月份（967套）持平，但西太平洋銀行（Westpac）經濟師大衛．諾曼（David Norman）指出，為解決長期房源短缺問題，奧克蘭每年需增加1.1萬套住房，目前的房源供應遠遠不足。
惠譽的《全球住房和房貸展望》報告，是對全球22個國家房價、拖欠和房貸額等情況所做的預測和分析。22個國家中包括澳洲、日本、韓國、新西蘭和新加坡等亞太國家。
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