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紐約房貸止贖上升近四成

全國止贖下降 紐約不降反升 10月千戶房貸斷供進入止贖程序

一處被銀行查封的房產。 (Justin Sullivan/Getty Images)

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【大紀元2016年11月15日訊】(大紀元記者施萍編譯報導)《紐約郵報》援引地產研究公司「阿托姆數據解決方案」(Attom Data Solutions)的數據,十月份紐約市共有1,100家進入「止贖」(foreclosure)的程序,即因交不起房貸而要失去房子。這個數字比9月份上升了32%;比去年同期上升了37%;幾乎是經濟危機時期2007年的三分之一。

其中,皇后區最嚴重,共有400個新案例,比去年增加一倍;布碌崙也不妙,有365套房子被銀行收回,同期比上升20%。

不光紐約市房主喪失房權的現象增加,從全州範圍來看,這種要淪為銀行屋的房子數量也上升了15%。

造成這種現象的一個原因是,經濟並沒有像人們想象的那麼好。紐約法律援助集團(New York Legal Assistance Group)「阻止止贖項目」(Foreclosure Prevention Project)律師坎塔諾(Rose Marie Cantanno)對《紐約郵報》說:「人們以為房貸危機過去了,其實沒有。」她認為,很多人被夾在中間了,「他們想方設法解套,但是還是和借貸方有麻煩。」

另一個原因是自從去年底「聯邦家庭可負擔房貸計畫」(Federal Home Affordable Mortgage Program,簡稱HAMP)停止以後,人們不容易得到2%的低利息貸款了。住宅市場的房貸從大銀行轉到一些特殊服務借款方以及私人股本持有者那裡去了。

不過,雖然紐約出現止贖增加,但全美的形勢看起來不錯。上個月,美國的全部進入止贖過程的房子約10萬多套,這個數字比去年下降了8%,而且連續13個月保持下降的趨勢。◇

責任編輯:艾倫

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