【大紀元2016年11月29日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）近年多倫多房價瘋漲不止，普通人越來越買不起房，開始和兄弟姐妹甚至朋友一起合夥買房。合夥買房，不僅能分散買房經濟壓力，一圓買房夢，在遇到問題時，還能有人共同商量共同應對。
共同買房好處多
2012年，多市31歲居民麥克弗森（Siobhan McPherson）女士和妹妹一起合夥出資65.5萬購買了位於Hallam大道的一套3單元屋，2人各住一套單元，地下室公寓出租，共收租金，裝修費共同負擔，出了問題，共同解決。她說，晚上地下室租客地下室進水，有個人一起商量，覺得很踏實。過程中姐妹倆雖有爭執和分歧，但關係卻比以前更緊密。
實際上，麥克弗森姐妹共同買房，是吸取了母親和姨媽共同買房的成功經驗。1990年代初，這對老姐妹曾共同購買了位於唐人街的一套3單元屋。麥克弗森姨媽Virginia Heffernan說，當初這樣合夥買房，基本沒什麼經濟壓力，房貸有5人共同分擔，地下室出租，還能分擔電費和物業管理費。正因為這樣能省下不少錢，後來才能夠和丈夫獨立出來買完全屬於自己的房子。
明確雙方責任很關鍵
地產經紀波伊利（Danyelle Boily）是在離婚後，有了合夥買房興趣。波伊利離婚後仍想住在原來的社區，卻發現憑一已之力，根本買不起。她說，越來越多人對合夥買房產生興趣，原因眾多。有些是退休老人大屋換小屋，共同合夥買房；有些是父母和子女共同買房，幫子女入市；有些是夫婦離婚後各買一半房，雙方仍能住在原來的房子裡。
波伊利說，其實在紐約、溫哥華和蒙特婁等地，有相當多的人合夥買房，想辦法住在市中心。多倫多因這方面先例較少，人們多不敢談論，不太敢合夥買房。
多市房產律師威斯勒德（Mark Weisleder）提醒，在多市合夥買房，房貸只能有一份，合夥買房雙方得就共同還貸達成協議，有些人喜歡對半承擔，有些人則選擇其它承擔比例。如有一方失業或收入無法還貸，還貸責任就落在另一方身上，因此雙方得制定一個共同風險協議，明確不同情況下的應對之策。
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