【大纪元2016年11月29日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）近年多伦多房价疯涨不止，普通人越来越买不起房，开始和兄弟姐妹甚至朋友一起合伙买房。合伙买房，不仅能分散买房经济压力，一圆买房梦，在遇到问题时，还能有人共同商量共同应对。
共同买房好处多
2012年，多市31岁居民麦克弗森（Siobhan McPherson）女士和妹妹一起合伙出资65.5万购买了位于Hallam大道的一套3单元屋，2人各住一套单元，地下室公寓出租，共收租金，装修费共同负担，出了问题，共同解决。她说，晚上地下室租客地下室进水，有个人一起商量，觉得很踏实。过程中姐妹俩虽有争执和分歧，但关系却比以前更紧密。
实际上，麦克弗森姐妹共同买房，是吸取了母亲和姨妈共同买房的成功经验。1990年代初，这对老姐妹曾共同购买了位于唐人街的一套3单元屋。麦克弗森姨妈Virginia Heffernan说，当初这样合伙买房，基本没什么经济压力，房贷有5人共同分担，地下室出租，还能分担电费和物业管理费。正因为这样能省下不少钱，后来才能够和丈夫独立出来买完全属于自己的房子。
明确双方责任很关键
地产经纪波伊利（Danyelle Boily）是在离婚后，有了合伙买房兴趣。波伊利离婚后仍想住在原来的社区，却发现凭一已之力，根本买不起。她说，越来越多人对合伙买房产生兴趣，原因众多。有些是退休老人大屋换小屋，共同合伙买房；有些是父母和子女共同买房，帮子女入市；有些是夫妇离婚后各买一半房，双方仍能住在原来的房子里。
波伊利说，其实在纽约、温哥华和蒙特娄等地，有相当多的人合伙买房，想办法住在市中心。多伦多因这方面先例较少，人们多不敢谈论，不太敢合伙买房。
多市房产律师威斯勒德（Mark Weisleder）提醒，在多市合伙买房，房贷只能有一份，合伙买房双方得就共同还贷达成协议，有些人喜欢对半承担，有些人则选择其它承担比例。如有一方失业或收入无法还贷，还贷责任就落在另一方身上，因此双方得制定一个共同风险协议，明确不同情况下的应对之策。
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