【大紀元2016年12月23日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）儘管擔心供過於求會影響增值，珀斯最新一個公寓住宅區——Rivervale的The Springs相較於一般公寓樓，賣價仍堅挺。
據商業新聞網報導，自西澳政府2011年啟動這一開發項目以來，珀斯一些老牌開發商爭先恐後參與其中，包括Finar Group、Psaros、BGC Development、Blackburne 和 Edge Visionary Living。
這一地區還將建一座4.5星級的雅樂軒酒店（Aloft Hotel），這是該品牌首次進軍澳洲，還有五金零售大亨Bunnings佔地10.377平米的總部辦公大樓。然而，Limnios Property Group價值1.6億澳元的Park on Swan 工程預售失敗，暗示這一地區正供大於求。
但據西澳房地產協會的數據分析，情況並非如此。從2014年6月至2016年6月，銷售信息顯示，The Springs的公寓房銷售中位價下降了2.35%，而同一時期珀斯都市區公寓房中位價則下降5.2%。
儘管The Springs項目公寓售價硬挺，PropertyESP 主管麗思（Samantha Reece）說，還有待於提高。「雖然The Springs好像逆市場潮流而動，較有生氣，但要真正脫穎而出，開發商還需更具創新力。」她說。
麗思說，2014-2015年售出的348座公寓大樓中，97%擁有戶外娛樂區，90%帶有游泳池。「2018年珀斯新體育場開放，4.5星級雅樂軒酒店明年將建起，開發商應考慮開拓現有設施，打造出一個真正不同的賣點。」她說，「這一帶將變成珀斯裙角上的一個漂亮小口袋，交通又四通八達，但需要再多做一些，才能打造出一個有活力、不同凡響的地方。」
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