【大紀元2016年03月10日訊】(大紀元記者陳曦悉尼編譯報導)澳洲統計局(ABS)數據顯示,1月澳洲投資者住房貸款,以七年來最快速度下降。
據澳洲金融觀察報導,經季節性因素調整後,1月投資者房貸總額下降了14.8%,折合113.6億,遠低於去年1月的133.2億,是2009年2月以來下降速度最快的月份,當時投資者房貸下滑了21.9%。
統計局數據還顯示,住房供給增加,這開始抑制了價格增長,並可能會打擊信貸需求。至今年1月之前的12個月中,自住者貸款增加,雖然增長從一個月前的21%放緩至15.9%。
1月自住貸款額比去年12月下降了4.3%。1月新自住貸款的數量相比去年12月下降3.9%至5萬5786。
匯豐銀行(HSBC)首席經濟師布洛克瑟姆(Paul Bloxham)說:「投資者空間關閉了一段時間。我們可以指出為甚麼這樣。部份原因是對貸款的審慎監管使(貸款)空間冷卻。自住者市場更受供應大量進入市場的事實驅動。實際上這開始打壓房價。」
此外,首次購房者貸款相比之下繼續加強,以年度最快速度增長。截至1月前的12個月內,首次購房貸款增加了3.4%至344.9億元,上年同期為333.7億澳元。這是2010年7月以來最高的12個月總計數字,當時首次購房者貸款總計359.6億澳元。
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責任編輯:李熔石