澳洲免付房租的五種方式

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【大紀元2016年07月24日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)近年來澳洲房地產價格飆升,使得一些人難以進入住房市場。爲了使自己能儘快存足首期付款,且想方設法尋找盡可能少付錢便有安身之住處。

1.成為看房子的人

由於住房和寵物的主人對於自己不在家時能夠有人照看自己的財產感到安心,替人看房子正在變得越來越受歡迎。

但能夠從這種安排中獲益的不僅僅是房子和寵物的主人,許多首次置房者都將目光轉向了替人看房子,這不失為一種在自己存錢買房的同時過著獨立生活的方法。

例如,2013年,Nicole Sundin 為了有自己的家,嘗試了一次免付房租的生活方式。當時35歲的她為了存首付,替人免租看房。在兩年期間她搬了17次。盡管這樣的生活方式時常很艱辛,但這為她節省了3.12萬澳元,也讓她在選擇自己中意的地區買房前有機會了解了不同的地區。

2.考慮做住家護理等家務事

全國各地的旨在幫助澳洲老年人或殘障人士的「分享住房」(Homeshare)計劃為合格的參與者提供免費住房,以換取他們對那些需要護理者提供切實可行的支持,如做飯、打掃衛生、購物和整理花園。

住家護理機構Care Connect的總裁 Paul Ostrowski說: 「隨著澳洲人口的老齡化和獨居比例的上升,作為一個社區,我們需要找到新的方法來互相支持。Homeshare是一個彙集需求互補人士的一個獨特的方式,讓他們可以在一個安全、有支持的環境中互助。」

3.自己解決水電供應

在房價上漲和環境問題的促使下,一些澳洲人正選擇過自給自足的生活,不需要接上電,也不需要接上自來水。現在房子的功能僅靠太陽能發電就可以驅動,那些選擇不連接基本設施的人們稱,這種生活現在比以往更容易實現。

以漫畫家、作家和環保活動家Jill Redwood為例,她自1983年以來就住在自己於Gippsland區的 Goongerah所搭建的房子中。她蓋房子的花費不到3000澳元,也沒有每週每月的水電氣費這一說。

她的房子電力是通過太陽能電池板和變電器供應,水來自附近的河流,農產品則來自於己家的花園。

4.在聖誕節新年期間簽租約

那些熱衷於存錢的人也可考慮短期的解決方法。

一份由Domain集團進行的調查發現,由於在聖誕節和新年假期期間很難找到租客,在12月份,有超過25個悉尼的區有標著「聖誕節特別優惠」的出租廣告。

在悉尼東區Maroubra,一套兩臥室的公寓房提供12月份免租金;而在Homebush,如果租客在12月25日之前搬入的話,一套全新的公寓房的房主為他們免2周租金。

5.搬到布里斯本居住

由於布里斯本市中心方圓五公里範圍之內的的新公寓房大量出現,該市內城區的公寓房市場完全是租客市場,一些房東為了出租自己的房子,提供免長達一個月租金的租賃合約。昆士蘭科技大學(QUT)房地產經濟學家Lyndall Bryant 建議,租戶可以嘗試每半年就搬入一套新公寓房,這樣一年可以節省兩個月的房租。

不僅如此,位於South Brisbane的Ray White房地產公司租房經理Amy Hindes 還表示,房主們不僅只提供免租期,還有其它五花八門的獎勵。如租戶簽約搬進來可獎勵iPad。還有的房東除了提供一、兩個星期的免租外,還提供200澳元的搬家費。

責任編輯:簡沐

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