【大紀元2016年07月08日訊】（大紀元記者梁博、周鳳臨硅谷報導）7月5日（週二）晚上，庫柏蒂諾（Cupertino）最大商業中心Vallco改建提案，即「Vallco市鎮中心特別計畫」被列入今年11月份大選選票，並將與其截然相反的另一公投在11月大選上展開對決。
Vallco擁有四十多年歷史，曾經是深受庫柏蒂諾市民喜愛的商業娛樂中心，近年來因緊鄰蘋果公司總部而成為硅谷寸土寸金的焦點地段。建商「Sand Hill」於前年年底推出「加蓋200萬平方英尺辦公樓和389套公寓」的Vallco改建計畫，獲得市議會一些官員支持，同時遭到市民強烈反對。
反對城市過度開發的市民因此發起「庫市理性發展公投」（CCSGI），旨在控制類似Vallco這樣的大型城建項目向高密發展，並提出，Vallco應保持純商業用途，改建計畫應交由全體市民投票決定。該公投已確定登入今年11月份大選選票。
Vallco建商也在市民之後發起公投。提案中除高密辦公樓和住宅，還包括了一個30英畝的綠色屋頂和多項「社區福利計畫」。但是，這項提案的內容、市府對它的「9212環境評估報告」及其選票標題語，再次引發巨大爭議。
選票標題語「避重就輕、揚長護短」？
市府會前根據「9212報告」擬訂的Vallco公投選票標題，寫明Vallco將包括住宅、辦公室、零售、娛樂及教育等綜合用途；在交通、學校、綠色屋頂以及循環用水等方面提供回報資金或者社區福利；同時，批准Vallco做為「特區」，其所在地的城建法律將根據Vallco項目的需要做相應修改。
「Vallco是否應改變用途」是歷次爭議的核心內容。建商稱「多用途的市鎮中心」可以振興Vallco並帶動庫柏蒂諾經濟發展，但是市民強調，市民需要一個純粹的商業娛樂中心而不是那麼多房子，更重要的是，Vallco提案中增加的辦公和住宅面積將帶來約10萬工作人口，會嚴重衝擊城市交通、學校、污水處理、消防等基礎設施，而建商提供的解決方案根本無法解決自己造成的問題。一旦鄰居蘋果辦公區投入使用，那一帶的「梗阻」會令庫柏蒂諾變成硅谷的「死島」。
「利用公投，為違反城建法律（GP）、破例高密建房爭特權」也受到市民普遍質疑。他們表示，以前，通過市議會修改城建法律，是建商拿到額外建築面積和高度的途徑，但是市民公投CCSGI要求，市議會不得違反城建總體規劃（GP）隨便允許加蓋，因此，建商紛紛謀求公投形式以圖過關。目前，在庫柏提諾出現的建商公投已經有三個。
對「社區福利」的辯論也相當激烈。市民丁元認為，所謂的社區福利，實際上只不過是建商為了彌補項目負面影響而必須承擔的費用，根本不能算作「社區福利」，並且，建商列出的開支金額不足以處理造成的麻煩，能否兌現也是問題。因此，「社區福利」只能是用來誤導選民的噱頭。
蒲仲辰（Darcy Paul）是唯一對Vallco選票標題投下反對票的市議員，他曾就「空中花園灌溉使用循環水」與「9212」律師有過長時間深入探討，由於桑尼維爾和AC2主導的循環水項目只是剛剛開始，根本不敷Vallco的30英畝屋頂花園使用，他希望市府擬定的選票語言能夠實在、公正。
但是最終，市議會仍然在質疑和反對聲中，以4:1通過了Vallco公投的選票標題，並且，對這個被市民稱為「避重就輕、揚長護短」的選票標題一字未改。
同樣公投，兩種待遇
於3月份完成簽名驗證，4月份確定選票標題的市民公投CCSGI，在市府環節的經歷則與Vallco公投截然相反。
支持CCSGI的市民說，今年4月5日，市府緊急會議按照Vallco建商要求，強行修改了CCSGI選票用詞。這樣，一個要求限制高密開發、希望城市理性發展的公投被「無中生有」地抹黑成高密開發公投。隨後，Vallco建商再根據被抹黑後的CCSGI選票語言誤導市民，稱CCSGI由於「詞不達意」和「語言漏洞」，將導致社區「一棟棟高樓拔地而起」。
「虛誇、護短和抹黑一樣，都是在誤導市民，因為民選官員完全變成了特殊利益代言人，站在了市民的對立面，」市民趙良方說，Vallco提案的建築高度，實際上Wolfe Road路西側是120英尺、路東側是105英尺，並不是提案中所說「通常情況下的4至6層樓高」，但是市議會在投票時沒有提及這一點，他們顯然在偏袒建商。
「CCSGI沒有優點，Vallco沒有缺點，這就是庫柏蒂諾被營造出來的尷尬現實」，不少市民在看過Vallco的9212報告和選票標題後這樣表示。
目前，市民因CCSGI被抹黑而向聖塔克拉拉縣府提出的申訴將於近日開庭，「罷免市長張昭富」的公投已經進入徵簽階段。
兩公投11月對決
由於尚未蒐集到足夠簽名，或者是不願意「充當炮灰」，庫柏蒂諾另外兩個建商公投都將避開11月大選，轉攻「特殊公投」。因此，今年庫柏蒂諾大選將是CCSGI市民公投與Vallco公投之間的對決。
「假如兩個公投都得到超過半數的贊成票，那麼其中得票較高的一個將會勝出，決定Vallco未來的命運。如果兩個公投都未獲半數以上贊同，那麼，明年Vallco的決定權又回到市議會手中」，市民在一篇博文中分析說，「那時可以想像，2014年發生的一切都會捲土重來」，其中「2014年發生的事」，寓指當年12月4日「市議會避開市民連夜修改城建法律，為建商提案開路」事件。
庫柏蒂諾6萬人口，因蘋果公司總部在這裡而被稱為「硅谷的心臟」。關於這個美麗小城的未來，是引進大量產業人口以促進城市經濟高速發展，還是保持宜居原貌勻速健康發展？是考慮利益集團的利益，還是從市民生活出發，兩種不同看法，或許是兩個公投產生和對決的原因所在。
責任編輯：王曦
