【大紀元2017年01月08日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報道）今年，澳洲的首次購房者將面臨著更多的挑戰。在銀行可能會提高貸款利率及房價繼續上漲的前景下，預計衹有一小部分首次購房家庭能涉足房產市場。房地產專家們認為房價將繼續上漲，盡管漲速會比去年減緩。
據每日電訊報報道，房地產數據機構Core Logic的統計數據顯示，去年悉尼獨立房的中位價上漲了13.5%， 相當於平均每棟房增值約11萬澳元；同期，悉尼公寓房的中位價也上漲了10.9%， 或每套公寓房增值7萬元。
目前，悉尼一棟非常普通的獨立房的價格略低於90萬，一套公寓房的價格在68萬——高於墨爾本的獨立房中位價。
Core Logic的研究部主管勞利斯（Tim Lawless）表示，獨立房房源短缺，加上買家需求繼續強勁，意味著悉尼的房價仍會有略微上漲的空間。
勞利斯說，房價上漲在很大程度上取決於銀行，銀行有理由收緊房貸政策，而這可能會影響到買家的數量。鑒於收入與房價之間的差距日益擴大，銀行正在變得更加「謹慎」。
去年，普通的買家幾乎用了他們年收入的一半來還房貸，悉尼的住房成本比平均年薪高出了10倍。
房地產廣告集團REA Group的科尼茲比（Nerida Conisbee）認為，便宜房價的時代已經過去。一個環境變化的標誌是，一些銀行在去年獨立於儲備銀行自行調整了利率。她說：「我們預計銀行會繼續加息，這將是今年的一個關鍵問題，特別是對首次購房者來說。」
面對競爭日益激烈的房地產市場，一些曾想買房的人，已決定在目前不再進入房產市場了。
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