【大紀元2017年06月30日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）為阻止租戶在共享旅館愛彼迎（Airbnb）上祕密轉租物業，一些澳洲地產經紀人在租賃合約中加入愛彼迎限制條款。
據澳洲廣播公司報導，從澳廣所得到的一份租約中顯示，租客不得在沒有業主的「書面同意」情況下使用愛彼迎轉租物業。墨爾本高級物業經理迪恩（Candice Deane）表示，這一條款給了業主更多的保障。
迪恩對澳廣記者表示： 「安全和維護是主要問題，如果我們批准了租戶承租這幢物業，我們希望是承租者本人住在這幢物業裡，我們不鼓勵承租人將物業分租到愛彼迎上去。」
迪恩舉例說，她發現一名租客在外出度假時將公寓在愛彼迎上轉租，愛彼迎客人從郵箱裡取了鑰匙後入住，這讓其他房客很擔心會發生什麼意外。還有人通過將承租公寓在愛彼迎上完整轉租出去而月賺數千。
澳洲房地產協會會長甘寧（Malcolm Gunning）表示，經紀人不得不對分租進行更多的控制。他說，公寓受影響最大，如果原定只能住兩人，可實際上住進去了六個人，物業自身要承擔三倍的壓力，用水、污水系統，再加上房屋的過度磨損等都會加重公寓的負擔。
不過，愛彼迎澳洲的托馬斯（Brent Thomas）表示，所有人都有權共享他們的住所，無論他們是房主還是承租人。他說：「家庭（閒置房間）共享出租對澳洲人賺取額外的錢支付他們的住房成本非常有利。」
愛彼迎有一個名為Host Guarantee的保險計劃，為符合條件的房主提供最高100萬澳元的損壞賠償。
來自新州租戶聯盟（Tenants Union of New South Wales）的卡切格（Ned Cutcher）認為，租賃人應該被允許在Airbnb上共享租賃物業——只要他們對出現的任何問題負責就行。
卡切格說：「理性的成年人應該能夠對自己的住房做出這樣的決定。」不過，卡切格表示他不贊同租客在未經房主允許的情況下，在愛彼迎上將房子轉租出去。
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