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加國松雞山度假村將易手 傳中民投2億加元收購

中國最大私人投資集團──中國民生投資集團(CMIG,簡稱中民投)斥資近2億加元收購松雞山度假村。(Shutterstock)

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【大紀元2017年07月18日訊】(大紀元記者李平多倫多編譯報導)加拿大溫哥華松雞山度假村(Grouse Mountain Resorts)為溫哥華McLaughlin家族私人擁有,全年開放,占地近500公頃,每年吸引130多萬遊客。《環球郵報》報導,去年卑詩惠斯勒黑梳山滑雪度假村(Whistler Blackcomb)以14億加元出售後,很快當年9月松雞山也上市出售。

中國熱錢看上加國商業地產

內部消息人士最近透露,中國最大私人投資集團──中國民生投資集團(CMIG,簡稱中民投)斥資近2億加元收購松雞山度假村,預計最早下週正式進入收購程序。面對記者採訪,民投和度假村地產經紀CBRE均拒絕透露收購消息。

2014年,中共仿效紐約資Blackstone Group資本投資集團,以500億人民幣註冊資本成立中民投,投資領域涉及地產、酒店、醫療、科技和金融,集團主席與副主席均為中共內部人士,與中共當局關係密切。民投收購松雞山度假村,再一次證明中國對加拿大地產收購興趣日增。

阿爾伯塔大學中國研究所研究顯示,去年中國對加拿大商業地產投資額總計34億加元,比2013年的3200萬加元大幅上升。最近多起加拿大商業地產被中國金融投資集團收購,去年中國安邦保險以10億加元收購溫哥華連鎖養老院Retirement Concepts,以1.10億收購多倫多一幢寫字樓。

黑梳山和松雞山等卑詩著名度假村陸續被中國資本收購,引起加人討論和分歧。許多人加人認為,過去幾年大溫區房價失控飆升,都是被海外買家、尤其是中國大陸人炒的。迫於民怨,卑詩省府去年推出15%住宅地產海外買家稅, 一度使房市得到一定控制。但松雞山屬商業地產,不受海外買家稅約束。

據報,今年5月,民投與韓國Emerson Pacific酒店高爾夫集團合資在全球開發旅遊休閒業務,此前的4月與萬豪國際酒店(Marriott International)合資成立上海麗思卡爾頓(Ritz-Carlton)酒店。

渥京或不審查

McLaughlin家族最早是在多倫多郊區做地產開發起家,1980年代收購松雞山度假村。該家族財團近年在度假村新增滑索、劇院和一個「風眼」渦輪瞭望台。CBRE地產經紀公司發給潛在買家市場開發資料中,強調還有可能新建一個山頂酒店、按摩和山地自行車索道設施等,滑雪道仍有可能擴建等。此次交易中,不包括松雞山一側的Grouse Grind公共步道。

此次,民投對松雞山收購因收購金額不到10億監管金額門檻值,不太可能引起渥京審查。原則上,外資收購國內大型資產時,都得接受渥京審查,此次民投對松雞山收購是否涉及國家安全,將由特魯多政府考量後決定。前不久溫哥華Norsat International衛星科技公司被中企收購,渥京就沒進行國家安全審查。#

責任編輯:岳怡

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