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加国松鸡山度假村将易手 传中民投2亿加元收购

中国最大私人投资集团──中国民生投资集团(CMIG,简称中民投)斥资近2亿加元收购松鸡山度假村。(Shutterstock)

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【大纪元2017年07月18日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大温哥华松鸡山度假村(Grouse Mountain Resorts)为温哥华McLaughlin家族私人拥有,全年开放,占地近500公顷,每年吸引130多万游客。《环球邮报》报导,去年卑诗惠斯勒黑梳山滑雪度假村(Whistler Blackcomb)以14亿加元出售后,很快当年9月松鸡山也上市出售。

中国热钱看上加国商业地产

内部消息人士最近透露,中国最大私人投资集团──中国民生投资集团(CMIG,简称中民投)斥资近2亿加元收购松鸡山度假村,预计最早下周正式进入收购程序。面对记者采访,民投和度假村地产经纪CBRE均拒绝透露收购消息。

2014年,中共仿效纽约资Blackstone Group资本投资集团,以500亿人民币注册资本成立中民投,投资领域涉及地产、酒店、医疗、科技和金融,集团主席与副主席均为中共内部人士,与中共当局关系密切。民投收购松鸡山度假村,再一次证明中国对加拿大地产收购兴趣日增。

阿尔伯塔大学中国研究所研究显示,去年中国对加拿大商业地产投资额总计34亿加元,比2013年的3200万加元大幅上升。最近多起加拿大商业地产被中国金融投资集团收购,去年中国安邦保险以10亿加元收购温哥华连锁养老院Retirement Concepts,以1.10亿收购多伦多一幢写字楼。

黑梳山和松鸡山等卑诗著名度假村陆续被中国资本收购,引起加人讨论和分歧。许多人加人认为,过去几年大温区房价失控飙升,都是被海外买家、尤其是中国大陆人炒的。迫于民怨,卑诗省府去年推出15%住宅地产海外买家税, 一度使房市得到一定控制。但松鸡山属商业地产,不受海外买家税约束。

据报,今年5月,民投与韩国Emerson Pacific酒店高尔夫集团合资在全球开发旅游休闲业务,此前的4月与万豪国际酒店(Marriott International)合资成立上海丽思卡尔顿(Ritz-Carlton)酒店。

渥京或不审查

McLaughlin家族最早是在多伦多郊区做地产开发起家,1980年代收购松鸡山度假村。该家族财团近年在度假村新增滑索、剧院和一个“风眼”涡轮瞭望台。CBRE地产经纪公司发给潜在买家市场开发资料中,强调还有可能新建一个山顶酒店、按摩和山地自行车索道设施等,滑雪道仍有可能扩建等。此次交易中,不包括松鸡山一侧的Grouse Grind公共步道。

此次,民投对松鸡山收购因收购金额不到10亿监管金额门槛值,不太可能引起渥京审查。原则上,外资收购国内大型资产时,都得接受渥京审查,此次民投对松鸡山收购是否涉及国家安全,将由特鲁多政府考量后决定。前不久温哥华Norsat International卫星科技公司被中企收购,渥京就没进行国家安全审查。#

责任编辑:岳怡

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