【大紀元2017年09月29日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一項最新房地產研究顯示，悉尼和墨爾本近半房屋目前的市場價至少是當初購房價格的一倍。房地產專家稱，近5年來房價的暴漲是史上從未出現過的現象。
據Realestate房產網報導，Corelogic房地產數據公司的調查顯示，悉尼48%的房屋價格已經上漲至當初購價的至少兩倍，而10年前這一數字只有37%。同時，房屋市值下降至低於當初購買價的房屋比例在大幅下降。
2007年，市值比當初購買時低10%的悉尼房屋為十四分之一，而現在近二百分之一。
墨爾本的情況與悉尼相似，47%的房屋價格已經翻倍。
珀斯、阿德雷德和布里斯本房價翻倍的比例也有近35%。
CoreLogic公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）說，悉尼獲益最多的業主往往都是在正確的時間點出手購房的。
「強勁的資本增值收益為那些足夠幸運的業主帶來了顯著的財富增長，」 勞利斯說。
房屋中位價的增長數據顯示，悉尼內西區的業主獲得經濟收益最高。
過去5年中，悉尼的加拿大灣（Canada Bay）和史卓菲（Strathfield）地方政府轄區的典型獨立屋價格均已翻倍。
帕拉馬塔（Parramatta）和山嶺（Hills）地方政府轄區的房價上漲略微遜色，比2012年的房價高出不到一倍。
勞利斯說，這樣的情況在未來幾年不太可能會重演。「在悉尼、墨爾本經歷了這樣一個持久的資本高收益時期之後，很難再出現房價翻倍（的情況了）。」
「（現在）悉尼大範圍房價上漲放緩，墨爾本部分地區也類似，我們也許會開始看到一個緩慢的反向走勢。」
責任編輯：堯寧
