【大紀元2018年12月09日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項新的調查顯示，有近三分之一的澳洲房主承認他們對自己的住房懷有情感，這種情感可能會影響他們出售房產。
據澳洲房地產網消息，金融機構Suncorp的「2018年住房指數調查」（2018 Home Index Survey）顯示，27％的賣家對其家庭住房有著強烈的情感，並認為這種情感是限制他們出售房產的主要障礙。
這項對全澳1500名房主進行的調查還發現，有超過三分之一的人擔心他們的住房不會出售，有33％的人預計他們的住房會以較低的價格出售。
Suncorp機構的經濟師Phil Slade說，一些人對他們住房相當依戀，這可能會讓他們產生失落和痛苦的感覺。這種情感導致許多賣家對其住房的看法與市場情況不符，並使他們認為自己的房產價值超過市值是合理的。
「因為我們的家庭住房是我們經歷了生活起伏的地方，所以它對我們作為房主來將具有巨大的價值。」
但Slade提醒道，房主需要意識到這種感覺在出售住房時所帶來的隱藏障礙。
他說：「很多人都沒有意識到自己與家庭住房的情感聯繫有多深，直到與他們要離開時。這可能會讓人們覺得在出賣自己的回憶因而感到愧疚。」
「這種依戀可能會導致人們無視出售住房的現實，或者選擇優先考慮一組情感需求，從而導致他們做出可能會長期影響他們對財務不利的決策。」
要在出售自己住房時擺脫情感的羈絆，可以從以下幾個方面考慮：
*客觀地了解你所出售的房產
*通過比較同地區近期類似房產的銷售情況，做出實現的預期價格
*認識到你的住房應該吸引正在尋找住房的新房主
*認識到買家正在尋找的是一個像家一樣舒適的、令人愉快的、保護的好的房子，可以讓他們與自己的家人在未來5 – 10年中有著類似的回憶。
責任編輯：簡沐
