【大纪元2018年12月09日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项新的调查显示，有近三分之一的澳洲房主承认他们对自己的住房怀有情感，这种情感可能会影响他们出售房产。
据澳洲房地产网消息，金融机构Suncorp的“2018年住房指数调查”（2018 Home Index Survey）显示，27％的卖家对其家庭住房有着强烈的情感，并认为这种情感是限制他们出售房产的主要障碍。
这项对全澳1500名房主进行的调查还发现，有超过三分之一的人担心他们的住房不会出售，有33％的人预计他们的住房会以较低的价格出售。
Suncorp机构的经济师Phil Slade说，一些人对他们住房相当依恋，这可能会让他们产生失落和痛苦的感觉。这种情感导致许多卖家对其住房的看法与市场情况不符，并使他们认为自己的房产价值超过市值是合理的。
“因为我们的家庭住房是我们经历了生活起伏的地方，所以它对我们作为房主来将具有巨大的价值。”
但Slade提醒道，房主需要意识到这种感觉在出售住房时所带来的隐藏障碍。
他说：“很多人都没有意识到自己与家庭住房的情感联系有多深，直到与他们要离开时。这可能会让人们觉得在出卖自己的回忆因而感到愧疚。”
“这种依恋可能会导致人们无视出售住房的现实，或者选择优先考虑一组情感需求，从而导致他们做出可能会长期影响他们对财务不利的决策。”
要在出售自己住房时摆脱情感的羁绊，可以从以下几个方面考虑：
*客观地了解你所出售的房产
*通过比较同地区近期类似房产的销售情况，做出实现的预期价格
*认识到你的住房应该吸引正在寻找住房的新房主
*认识到买家正在寻找的是一个像家一样舒适的、令人愉快的、保护的好的房子，可以让他们与自己的家人在未来5 – 10年中有着类似的回忆。
责任编辑：简沐
