【大紀元2018年03月04日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）當投資者尋找好的購房位置時，地區業績的一致性是銷售活動中最重要的因素。不管周圍房產市場繁榮或蕭條，一致性市場的房產銷售水平總是保持穩定。
據澳洲房地產觀察網消息，研究機構Hotspotting發佈的價格預測指標的每季度報告中，都關注到了市場的一致性，並且列出一個地區作為全澳一致性方面表現最佳的市場。
之所以非常重視一致性的市場，是因為這對於購房者和投資者都是堅實的增值區。無論外部事情如何變化，這些地區都是每一季度銷售表現出一致性的位置，代表著投資安全的地點。
盡管這些市場往往並非繁榮的房產市場，但通常會隨著時間的推移而產生穩定的價格上漲的高水平的表現，在房地產市場中「慢慢穩定贏比賽」。
在價格預測指數的最新夏季版報告中，新州Shoalhaven LGA地區的Ulladulla被列為全澳最優秀的一致性市場。
在過去的13個季度裡，該地區每季度售出43到58套住房，在全澳幾乎沒有哪個地區能達到這麼穩定的水平。Ulladulla的獨立房中位價為51萬澳元，過去12個月裡上漲了15％。
為了進一步說明這些穩健地區的增長情況，2017年春季版的最穩健地區維州的Echuca的年增長率為7％，而2017年冬季版的最穩健地區墨爾本北部邊緣的Sunbury，年度增長率為10.4％。
一般來說，該報告會尋找銷售活動增加的地點，因為這些地區可能會帶來價格上漲，而Ulladulla、Echuca和Sunbury的數據也表明，穩健的市場也可以實現堅實的價格上漲。
這些地區不僅僅表現出短期的上漲，悉尼西區的Lalor Park就是另一個有名的一致性表現地區，長期年平均上漲率達到10％以上。
悉尼的Greystanes每季度一直售出70至75套住房，房產中位價平均年價格漲幅為8.5％。
布里斯本城區Camp Hill年平均價格漲幅為7％。
Caroline Springs是墨爾本西區一個非常穩健的銷房市場，年平均價格漲幅達7％；墨爾本東南地區Frankston是一致性高又交易量多的地區，年平均價格漲幅為8％。
一些投資者追逐繁榮的市場，尋求指數式的短期增長，而結果往往令人失望。而表現穩健的地區既能提供安全又能長期保持良好的資本增長。
很多時候，烏龜能夠勝過兔子。
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