【大紀元2018年08月09日訊】（大紀元記者季薇多倫多編譯報導）房地產經紀公司Royal LePage最新調查發現，為更晚離巢的孩子而待在大城市大宅院的安省嬰兒潮一代，最終將選擇重新入市，套現大都市住宅，遷居小城養老，或搬進大城市的公寓安享晚年。
Royal LePage的調查發現，過半的安省嬰兒潮一族因擔心難以安享晚年，正考慮遷居小城或換住小房子。這意味他們正考慮重新入市，賣掉他們寬敞的家庭住宅。
據CBC報導，該項在今年7月12日至7月17，對1,000名於1946年和1964年間出生的嬰兒潮一族進行的調查發現，63%的受訪者表示，安省住房難以負擔，遠高於全國平均水平。僅次於卑詩省的78%。
Royal LePage首席執行官索珀（Phil Soper）說，較小的旅遊城鎮，例如安省的Collingwood和魁北克的Tremblant，以擁有鄉村風情及類似大城市的設施，如醫院、電影院、餐館等，而備受嬰兒潮一族的關注。
他認為，這就是嬰兒潮一代想要的。他說：「當然到鄉村安享晚年並非新趨勢，但純粹基於生活難以負擔（這麼做）是當前的新趨勢。」
晚離巢效應
為了更晚離巢的孩子，嬰兒潮一族有很長一段時間一直安居未動。調查發現，18%的嬰兒潮一代沒指望孩子在30歲之前離開家，9%更表示接受孩子在家待到35歲。
同為嬰兒潮一族的索珀稱，他們那一代人通常在20歲出頭離巢。如果30歲還沒離巢，那可是大事。
不過千禧一代的困境和飆升的房價，實在是無可奈何的事情。加拿大統計局數據顯示，2016年年齡在20歲至34歲的年輕人，有1/3以上與父母同住。在安省，這一比例更高達42.1%。
依據卑詩大學教授克肖（Paul Kershaw）去年發表的研究，大多倫多地區的居民需要用15年以上的時間才能攢足買房的20%首付款。而在1976年，這只需要大約6年。即使在2010年，也用不了12年。
索珀注意到，嬰兒潮一代首次表現出同樣的憂心。他說：「我們之前沒看到同樣普遍的憂心，即接近退休年齡的人居住的社區或地區（的住房），已變得完全不可負擔。」
房市面壓力
被索珀稱之為「相對安靜」的嬰兒潮一族，如今開始琢磨著賣掉現有住宅，購買其他房產。他分析，隨著嬰兒潮一代掛牌售屋，供應增加可能使房市（特別是大城市）得到一些緩解。
但許多嬰兒潮一代人表示，他們更衷情公寓，安省尤為突出。這可能會推高某些地段公寓的價格。
索珀說：「這可能會給大面積公寓的供應和價格帶來一些壓力。」 他補充道，隱憂是房市依然顧慮的是千禧一代而非嬰兒潮一族。
他解釋道，房價確實高不可攀，對千禧一代是挑戰，令人憂心，但對嬰兒潮一代更是機會。因為嬰兒潮一代很富裕，他們會有很多選擇。
責任編輯：岳怡
