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【 Austpro珀斯移民專欄】最新移民數據分析和應對策略

澳大利亞移民局基於資訊透明的理念,會適時更新每一個月的移民數據。截至2019年2月,澳大利亞各個州政府一共批准了大約3500位申請者的移民提名申請。(Fotolia)
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【大紀元2019年10月02日訊】今天的專欄,我們將用最新移民數據來探討商業投資移民對澳大利亞經濟的重要性,以及身為移民的我們應如何應對政府政策。

在前幾期的專欄裡,我提到澳大利亞商業投資移民是一個複雜的簽證申請手續。其中澳大利亞聯邦政府擔當了簽證核發的責任,它擁有核發和拒絕簽證申請的權力。而州政府則扮演了批准計劃書和給予移民計劃背書的角色。聯邦政府必須得到州政府的首肯,才能批准簽證申請。

2019年4月,澳大利亞聯邦政府的財政部長依照慣例向國會提交了年度財政預算案。在英聯邦制的國家,內閣向國會負責,而財政預算案則覆蓋了多項重要政策,例如教育、基本設施建設、醫藥,當然移民也是重點計劃之一。

遺憾的是,澳大利亞政府把永久居民的移民上限限制在16萬人。這是近10年來澳大利亞移民人數最低的一年,反映出澳大利亞移民的艱辛和挑戰。然而,面對問題以及克服困難就是身為中華民族兒女一直持守的價值和信念。

截至2019年3月的移民數據

澳大利亞移民局基於資訊透明的理念,會適時更新每一個月的移民數據。

截至2019年2月,澳大利亞各個州政府一共批准了大約3500位申請者的移民提名申請。其中臨時商業投資簽證188,一如往常維多利亞州擁有超過一半的申請,這是因為維多利亞州政府在招商和提高審批效率上扮演了重要角色。

然而對於永久商業投資移民132簽證,南澳和昆士蘭州則包辦了超過60%的提名申請。其中南澳幾乎握有一半的提名申請。

至於西澳,我們的排名在哪裡?西澳州政府只批准了145個臨時商業投資和97個永久商業投資移民的提名申請。這個數據顯示,西澳的移民申請批准還算穩定,但比較其他州屬,西澳批准的數量還是比較低。

西澳商業移民提名的新條件

2019年3月份,西澳州政府更改了提名申請的條件。對於188商業投資移民的商業創新類別,州政府提高了淨資產投資額,從80萬澳元增加至90萬。

對於188商業投資移民的投資類別,州政府在要求150萬澳元直接投資於州政府債券之外,還要求50萬澳元額外投資於西澳。

對於132永久商業投資移民,唯一的改變就是提高房地產開發移民的投資額,從150萬澳元提高到250萬。

應對策略一 先移民,再置產

很多海外投資者在珀斯投資和置產,然而卻對澳大利亞移民政策一竅不通,或並未深入了解就貿然做出投資舉動。

西澳政府提高商業投資移民投資額的政策,意味著其變相鼓勵有意申請移民的投資者先考慮移民再來置產。

應對策略二 鎖定要申請簽證的類別

移民中介需要花幾個月的時間來準備一份完整的商業投資移民申請。所以申請者必須提早鎖定申請簽證的類別,再來準備其中所需資料、資金和申請。

應對策略三 把目光轉向郊區

西澳州政府的長期政策就是要發展郊區和鄉村。這是因為一直以來鄉村和郊區在基礎建設和人文發展上並未和珀斯城區並進。

西澳的郊區和鄉村在經濟上也比較單一,但是卻具有強大的開發和發展機會。如果商業投資移民有意注資和發展郊區,對於商業投資簽證申請絕對是有利的。

作者簡介:

黃力群,持有澳洲移民經紀的註冊(MARN:1387964),同時也是西澳持牌地產經紀。聯繫方式:電話:0415154526;電郵:ernest@austpro-properties.com.au;公司網址:www.austpro-properties.com.au

責任編輯:楊新雲

 

 

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2019-10-02 1:54 PM
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