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【 Austpro珀斯移民专栏】最新移民数据分析和应对策略

澳大利亚移民局基于资讯透明的理念,会适时更新每一个月的移民数据。截至2019年2月,澳大利亚各个州政府一共批准了大约3500位申请者的移民提名申请。(Fotolia)
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【大纪元2019年10月02日讯】今天的专栏,我们将用最新移民数据来探讨商业投资移民对澳大利亚经济的重要性,以及身为移民的我们应如何应对政府政策。

在前几期的专栏里,我提到澳大利亚商业投资移民是一个复杂的签证申请手续。其中澳大利亚联邦政府担当了签证核发的责任,它拥有核发和拒绝签证申请的权力。而州政府则扮演了批准计划书和给予移民计划背书的角色。联邦政府必须得到州政府的首肯,才能批准签证申请。

2019年4月,澳大利亚联邦政府的财政部长依照惯例向国会提交了年度财政预算案。在英联邦制的国家,内阁向国会负责,而财政预算案则覆盖了多项重要政策,例如教育、基本设施建设、医药,当然移民也是重点计划之一。

遗憾的是,澳大利亚政府把永久居民的移民上限限制在16万人。这是近10年来澳大利亚移民人数最低的一年,反映出澳大利亚移民的艰辛和挑战。然而,面对问题以及克服困难就是身为中华民族儿女一直持守的价值和信念。

截至2019年3月的移民数据

澳大利亚移民局基于资讯透明的理念,会适时更新每一个月的移民数据。

截至2019年2月,澳大利亚各个州政府一共批准了大约3500位申请者的移民提名申请。其中临时商业投资签证188,一如往常维多利亚州拥有超过一半的申请,这是因为维多利亚州政府在招商和提高审批效率上扮演了重要角色。

然而对于永久商业投资移民132签证,南澳和昆士兰州则包办了超过60%的提名申请。其中南澳几乎握有一半的提名申请。

至于西澳,我们的排名在哪里?西澳州政府只批准了145个临时商业投资和97个永久商业投资移民的提名申请。这个数据显示,西澳的移民申请批准还算稳定,但比较其他州属,西澳批准的数量还是比较低。

西澳商业移民提名的新条件

2019年3月份,西澳州政府更改了提名申请的条件。对于188商业投资移民的商业创新类别,州政府提高了净资产投资额,从80万澳元增加至90万。

对于188商业投资移民的投资类别,州政府在要求150万澳元直接投资于州政府债券之外,还要求50万澳元额外投资于西澳。

对于132永久商业投资移民,唯一的改变就是提高房地产开发移民的投资额,从150万澳元提高到250万。

应对策略一 先移民,再置产

很多海外投资者在珀斯投资和置产,然而却对澳大利亚移民政策一窍不通,或并未深入了解就贸然做出投资举动。

西澳政府提高商业投资移民投资额的政策,意味着其变相鼓励有意申请移民的投资者先考虑移民再来置产。

应对策略二 锁定要申请签证的类别

移民中介需要花几个月的时间来准备一份完整的商业投资移民申请。所以申请者必须提早锁定申请签证的类别,再来准备其中所需资料、资金和申请。

应对策略三 把目光转向郊区

西澳州政府的长期政策就是要发展郊区和乡村。这是因为一直以来乡村和郊区在基础建设和人文发展上并未和珀斯城区并进。

西澳的郊区和乡村在经济上也比较单一,但是却具有强大的开发和发展机会。如果商业投资移民有意注资和发展郊区,对于商业投资签证申请绝对是有利的。

作者简介:

黄力群,持有澳洲移民经纪的注册(MARN:1387964),同时也是西澳持牌地产经纪。联系方式:电话:0415154526;电邮:ernest@austpro-properties.com.au;公司网址:www.austpro-properties.com.au

责任编辑:杨新云

 

 

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2019-10-02 1:54 PM
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