【大紀元2019年11月21日訊】（記者柯瑞斯編譯報導）根據亞省房地產協會（Alberta Real Estate Association ，AREA）的最新數據，埃德蒙頓住房供應下降，促使埃德蒙頓的住房市場趨於平衡，但需求仍然緩慢。
AREA首席經濟學家安．瑪麗．盧裡（Ann-Marie Lurie）說：「我們看到的是供應的調整，實際庫存和市場上新上市的住房數量一直在下降。」
由於住房庫存大量過剩，埃德蒙頓是一個買方市場，盧裡說，即使趨勢表明市場朝著另一個方向發展，這也不會很快改變。她認為市場供應仍然過多，現在需要一段時間才能調整，特別是考慮到短期內需求不會出現重大變化。
加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation， CMHC）週四發布的2019年第四季度報告得出了類似的結論，確定了埃德蒙頓的住房市場處於中度脆弱。根據CMHC高級分析師普辛．孫（Pershing Sun）的觀點，埃德蒙頓有建築過度的跡象，這是導致該市賣家市場龐大的部分原因。
孫認為，市場脆弱性的四個指標之一是過度建設。在處於高水平的過度建設和高水平的存貨中，大多數是獨立房屋。相對於人口而言，新建和在建房屋的總體庫存現在已經上升到可供幾個季度的銷售。
根據該報告，每10,000個埃德蒙頓人有21個已完成和尚未售出的房屋單位，這是自1992年數據跟蹤開始以來的最高水平。儘管如此，孫表示賣房者應該沒有甚麼嚴重的顧慮，但出售高價房屋可能會更加困難。AREA的2019年10月數據證實了這一結論，情況表明低價房屋的銷售有所增加，高價值房屋的銷售下降。#
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