【大紀元2019年06月02日訊】（大紀元記者張筱甜澳洲珀斯報導）澳洲房地產數據機構Core Logic最新房屋價值指數顯示，珀斯房價下滑速度似乎正在放緩，其下降率連續第二個月保持在0.4%。
REIWA總裁柯林斯（Damian Collins）說，雖然價格仍然疲軟，但房價下降百分比的速度正在放緩，從2019年2月的-1.46%降至3月和4月的-0.4%。「今年3月和4月是自2018年6月以來下降最低的程度，這是一個令人鼓舞的跡象，在充滿挑戰的市場中。雖然我們預計在不久的將來不會出現任何顯著的價格上漲，但價格看起來開始趨於穩定，」柯林斯說。
儘管整個住宅價格在本月有所下降，但4月REIWA的銷售數據顯示，在大都會地區，有24%地區的房屋銷售價格中位數上漲。「Gosnells是4月份表現最好的區，這個月其銷售價格中位數上漲了3.4%。其它地區還包括是Dudley Park,、Scarborough、Marangaroo和Canning Vale，」柯林斯說。
reiwa.com數據還顯示，市場上待售物業的數量在這個月減少了3%。「雖然這些最新數據表明我們可能會看到即將復甦的跡象，但我們當地的市場仍然脆弱，」柯林斯說，「我們需要州和聯邦政府盡一切努力支持西澳房地產市場復甦——不是阻礙它。」
租賃市場
與2018年4月相比，獨立房和單元房租金每週上漲10澳元。
「珀斯的獨立房與單元房租金價格在過去12個月裡有所上漲。reiwa.com數據顯示，每週獨立房租金中位數從去年的350澳元增加到360澳元，而單元房租金已經從320澳元上漲到330澳元，」柯林斯說。
珀斯的整體租金價格中位數繼續保持在每週350澳元，但仔細觀察數據顯示24%的區在本月記錄租金價格上漲。他說：「4月份租金價格中位數最顯著增長的區是Stirling、Mindarie、Rivervale、Hamilton Hill和Quinns Rock。」
reiwa.com數據顯示，4月底市場上的待租房源為7,193套。「雖然租賃房源與2018年4月相比下降了20%，但它們在這個月增加了7%。這是在銷售開始下降的時候，儘管銷售量保持低量，這可能表明業主們把市場上待售的房子轉為出租，」科林斯還說。
責任編輯：楊新雲
