(http://www.epochtimes.com)
【大纪元10月6日讯】年逾七旬、居于葵涌??的何赛云，将为全港60多万公屋家庭“出头”，在政党协助下，成为首位挑战政府租金政策的市民。她昨日正式入禀高等法院，控告房屋委员会收取贵租，因过去2年租金水平已超过居民入息中位数一成，但房委会一直只冻租而不减租，违反《房屋条例》，要求法庭颁令减租。
政党助七旬妇入禀
据明报10月6日报导﹐今次是房委会首次就租金问题，面临公屋居民的法律挑战，何婆婆的代表律师是港大法律学院院长陈文敏。若房委会败诉，全港公屋家庭都有可能获减租一成，房委会将蒙受数以亿元计财政损失。据悉，政府已部署一旦败诉的四项应变方法避免减租。
入禀控告房委会的何赛云，现年73岁，与任职货车司机的幼子居于葵涌??秋葵楼一个约300呎单位。她昨日接受记者访问时表示，自从1998年由葵涌??七层大厦第22座搬到当时新建的秋葵楼，租金由400多元升至现时的2110元，增加了超过四倍，至今一直没有减租，平日生活要十分悭俭。
称宁住廉租旧屋??
她说，她每天早上到区内老人中心当义工，中午花9元吃老人中心提供的特价午餐，然后将吃剩的饭├“打包”留作晚膳，所以甚少花钱买├。为了悭钱，雪柜内的饭菜一吃几天，从不会掉进垃圾桶。
她的儿子在旁插嘴说﹕“最少应该减一半（租），我的同事住天水围一样面积单位只需900多元，我们这里竟要2110元，我宁愿住旧屋??。”
入禀状指出，何赛云的丈夫已过世，她的3个儿子其中2人已分别移居美国及内地。幼子的收入及何女士每月领取的705元“生果金”，家庭总收入为约8705元，却要缴交2110元的租金，租金开支占总收入24.2％，未能符合房委会租金津贴的申请资格，即租金开支占总收入25％或以上。
根据现行房屋条例，房委会调整租金时，全港公屋居民租金占入息比例的中位数，不可超过一成。但自2000年第2季起，中位数差不多每季递增，今年第3季更攀升至11.7％的新高，被指超出法例规定。但房屋及规划地政局长孙名扬曾表示，房委会未有调整租金，房委会没有违反法例。
陈文敏﹕违立法原意
但陈文敏于入禀状指出，有关法例的立法原意是考虑公屋住户的负担能力，条例是一个调节机制，将租金只有“冻结”而不能调整，租金永不会下调，这并不是立法的原意。何婆婆亦指出，房会原于去年12月底检讨租金，但突然宣布冻租，并将检讨计划延迟至今年底，亦违反房委会给予她的合理期望。
房屋及规划地政局发言人回应称，政府将等候法庭对案件的裁决，而房委会现正检讨整体租金政策。房委会发言人则表示，待收到案件的法律文件后才作评论。
(http://www.dajiyuan.com)
