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墨爾本2020年哪些郊區房價漲幅潛力最大?

Watsonia North和North Warrandyte將是澳洲2020年房價漲幅最大的20個地區中的其中兩個。(Glenn Hunt/Getty Images)

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【大紀元2020年01月30日訊】(大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導)墨爾本的兩個郊區有望在今年出現可觀的價格上漲。

根據SuburbGrowth.com.au網站的分析,Watsonia North和North Warrandyte將是澳洲2020年房價漲幅最大的20個地區中的其中兩個。

精選住宅研究組(Select Residential Property Research Group)將這兩個郊區分別排在第13和14位,在接下來的12個月中,Watsonia North和North Warrandyte的房價將躍升6.8%。

如果這一預測是準確的,Watsonia North的房屋中位價(73.3萬澳元)將增加5萬元,而North Warrandyte的中位價(90.3萬元)將上漲6.2萬元。

Jellis Craig Eltham中介公司董事查普曼(Chris Chapman)說,North Warrandyte區將迎來「豐收的」一年並不令人驚奇,因為這個區與鄰近郊區相比,價值一直被低估。

他說:「我預計這個區的房價將在未來幾年有良好的增長,這裡物有所值。」「如果我們在今年底看到這裡的中位價超過100萬元,我不會感到驚訝。」

上述報告還顯示,今年墨爾本的Dingley Village、South Melbourne和Balaclava區也將有很好的表現。

這三個郊區的中位價預計都將上漲6.7%,使其躋身維州預計漲幅最高的郊區的前五名。

在全國範圍內,排在榜首的是塔斯馬尼亞州Launceston市的St Leonards區,這裡的房價預計將增長7.5%,即 2萬元。

Select Residential Property公司研究主管謝潑德(Jeremy Sheppard)表示,St Leonards區位居榜首的原因是這裡需求強勁,並且中位價適中。

他說:「St Leonards距離Launceston市中心僅10分鐘的路程,有普通住宅,也有半鄉村式的住宅,並且價格合理。」

責任編輯:李欣然

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