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卡城房屋銷售活躍 開放屋減少

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【大紀元2020年10月03日訊】(記者陳安編譯報導)卡爾加里的房地產經紀人說,他們對卡城住房市場9月份的活躍程度感到驚訝,但開放屋的售房模式已是過去。

弗洛伊迪斯.埃林森(Froydis Ellingsen),一位從未出售過房屋的卡城婦女,在全球中共病毒大流行期間,冒險進入房市。但她確定,不會有開放屋售房。

「我們不知道他們去過哪裡,摸過什麼」。只觀看視頻,這就變得更加容易可控。

卡爾加里房地產委員會(CREB)主席莎拉.約翰斯頓(Sarah Johnston)表示,由於病毒大流行,開放房屋的情況發生了很大變化。

人們進入房屋需要戴著口罩和消毒,一次只能允許一個家庭或夥伴進入。門都是敞開的,看房的人無需觸摸。

約翰斯頓說:「根據房屋的性質,房屋空置時,開放式房屋通常會帶來更多的舒適感。」

RE / MAX第一房地產經紀人賈斯汀.哈弗爾(Justin Havre)表示,自病毒大流行開始以來,他的開放屋數量減少了,客流量也減少了。

「在自住房的房中,大約有80%的房主不願開放屋,讓隨機陌生人進入」。 哈弗爾說,病毒大流行已經使更多的人使用3D技術,在銀屏上虛擬觀看。

「通過使用諸如房屋內部的3D掃瞄之類的技術,實際上這使我們能夠在線24小時/7天「參觀」開放屋,而且自病毒大流行以來,我們已經看到網站訪問量激增」。

CREB的數據顯示,9月到目前為止,卡爾加里的房屋銷售量比去年同期增長了21.6%,平均價格上漲了1.9%。

哈弗爾認為,低利率對房市活動無疑是有幫助的,但現在我們在市場上看到的那種活動非常令人驚訝。
儘管有更多的人在家工作並且不再經常去市區,但市區內的房地產仍然保持著價值。

約翰斯頓說:「我們實際上已經看到一些人決定把家搬得更近一些,因為許多這些城市社區確實有自己的氛圍。」 「我認為這讓我們所有人都感到有些驚訝,使我們措手不及,它仍然保持著如此的穩定。」

最近發布的CMHC報告稱,卡爾加里的房屋供應仍然過剩,2020年第二季度已建成和未售出的房屋數量接近歷史最高水平。該報告指出,部分原因是石油和能源部門的疲軟。

責任編輯:趙明月

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