【大紀元2024年04月07日訊】（記者陳安編譯報導）卡爾加里房地產委員會（CREB）表示，由於跨省移民到亞省導致住房市場狀況緊張，3月房屋銷售量比去年增加了10%。
該委員會表示，3月有2,664套房屋交易，所有類型房屋的基準價格為597,600元，比去年同期上漲10.9%，比2月上漲2%。
相對較經濟的房屋類型，例如聯排房屋和公寓式住宅，價格較去年同期漲幅最為顯著。
新掛牌量下降4.3%，至3,172套，庫存量為2,532套，比去年減少22%，僅正常3月的一半。委員會表示，價格低於50萬元的房產庫存水準下降幅度最大。
據《卡爾加里先鋒報》報導，CREB首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞（Ann-Marie Lurie）表示，自2006年以來，從未有過如此緊張的3月，這也標誌著卡城最後一次經歷高水準的跨省移民。
根據加拿大統計局最新數據，亞省在2023年第四季接收了來自加拿大其它地區的9,000多名新移民，使年度跨省移民人數達到55,000多人，這是50多年來全國跨省移民的最大增幅。
勞瑞表示：「鑑於供應調整需要時間，我們繼續看到房價上漲的壓力也就不足為奇了。」
3月獨立屋銷量小幅增長，但可能受到庫存壓力的抑制，掛牌量較2023年3月下降24%。
未經調整的獨立屋基準價格升至739,700元，較2月上漲近3%，較去年同期上漲14%。平均價格為801,348元。
該委員會報告稱，總體而言，3月71%的可用庫存價格超過70萬元。
3月公寓和共管公寓銷售突破800套，使第一季銷量達到創紀錄的1,940套，比去年高出30%。
該委員會報告稱：「對低價房屋的需求支撐了公寓式房產的增長，但緊張的條件也導致了價格進一步上漲。」
3月公寓類別的基準價格為337,700元，比2月高出2%以上，比去年同期高出17%。◇
責任編輯：齊守善
