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卡城房屋销售活跃 开放屋减少

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【大纪元2020年10月03日讯】(记者陈安编译报导)卡尔加里的房地产经纪人说,他们对卡城住房市场9月份的活跃程度感到惊讶,但开放屋的售房模式已是过去。

弗洛伊迪斯.埃林森(Froydis Ellingsen),一位从未出售过房屋的卡城妇女,在全球中共病毒大流行期间,冒险进入房市。但她确定,不会有开放屋售房。

“我们不知道他们去过哪里,摸过什么”。只观看视频,这就变得更加容易可控。

卡尔加里房地产委员会(CREB)主席莎拉.约翰斯顿(Sarah Johnston)表示,由于病毒大流行,开放房屋的情况发生了很大变化。

人们进入房屋需要戴着口罩和消毒,一次只能允许一个家庭或伙伴进入。门都是敞开的,看房的人无需触摸。

约翰斯顿说:“根据房屋的性质,房屋空置时,开放式房屋通常会带来更多的舒适感。”

RE / MAX第一房地产经纪人贾斯汀.哈弗尔(Justin Havre)表示,自病毒大流行开始以来,他的开放屋数量减少了,客流量也减少了。

“在自住房的房中,大约有80%的房主不愿开放屋,让随机陌生人进入”。 哈弗尔说,病毒大流行已经使更多的人使用3D技术,在银屏上虚拟观看。

“通过使用诸如房屋内部的3D扫描之类的技术,实际上这使我们能够在线24小时/7天“参观”开放屋,而且自病毒大流行以来,我们已经看到网站访问量激增”。

CREB的数据显示,9月到目前为止,卡尔加里的房屋销售量比去年同期增长了21.6%,平均价格上涨了1.9%。

哈弗尔认为,低利率对房市活动无疑是有帮助的,但现在我们在市场上看到的那种活动非常令人惊讶。
尽管有更多的人在家工作并且不再经常去市区,但市区内的房地产仍然保持着价值。

约翰斯顿说:“我们实际上已经看到一些人决定把家搬得更近一些,因为许多这些城市社区确实有自己的氛围。” “我认为这让我们所有人都感到有些惊讶,使我们措手不及,它仍然保持着如此的稳定。”

最近发布的CMHC报告称,卡尔加里的房屋供应仍然过剩,2020年第二季度已建成和未售出的房屋数量接近历史最高水平。该报告指出,部分原因是石油和能源部门的疲软。

责任编辑:赵明月

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