螞蟻集團暫停上市 杭州房價應聲下跌

人氣 4942

【大紀元2020年11月16日訊】(大紀元記者劉毅報導)螞蟻集團上市被暫停後,其公司總部所在地杭州的房價應聲下跌,成交均價環比前一週大降了5.2%。

此前,螞蟻集團傳出上市消息後,杭州市的房價開始出現上漲的苗頭。今年7月螞蟻啟動上市程序,9月螞蟻確定總部落地杭州之江,10月21日馬雲在之江板塊花27億(人民幣,下同)買地,之江馬上就成為杭州最受矚目的地塊。

據星空財富報導,據北京鏈家房地產經紀有限公司的數據顯示,杭州之江板塊的雲溪新語的二手房6月份掛牌900萬的房子,到了10月份直接漲了80萬。之江10月份二手房掛牌均價較9月份環比上漲了12.4%,部分房源掛牌價直接奔著六七萬/平米去了。大量的看房團和普通購房者都跑到之江來。有中介甚至喊出「做不了螞蟻的員工,可以選擇做螞蟻的房東。」以此來招攬客戶。

但隨著螞蟻首次公開募股推遲,不僅讓阿里巴巴股價遭遇罕見重挫,對於之江板塊的房子也是澆了一盆冷水。據悉,有不少高位接盤的杭州投資客連夜取消意向金。

據鏈家最新的數據顯示,在剛剛過去的這一週(11月9日至15日),之江的二手房掛牌均價環比微降了0.1%,而成交均價環比前一週下降了5.2%。

沒有了螞蟻上市造富,目前的之江板塊也暫時失去了高房價的支撐。

報導表示,杭州房價漲幅這幾年一直領先大陸各座城市,主要原因是每年有大量大學畢業生湧入,2019年,杭州新增人口達到55.4萬,高居各市第一,其中,35歲以下大學生有21萬人,占比38%。今年前10個月,杭州新引進35歲以下大學生30.9萬人,相比2019年全年增長45.84%。這些新增人口都是潛在的房屋買家。

螞蟻集團原定11月5日在大陸A股和香港同步上市,一旦上市有望成為目前為止全球最大規模的首次公開募股。但是11月3日晚間,上海證券交易所發布了暫緩螞蟻科技集團股份有限公司科創板上市的決定。隨後螞蟻在港股的發行也宣布推遲。

對於螞蟻集團延緩上市,外界眾說紛紜。有的說是馬雲在上海外灘金融高峰會中批評中國銀行業現在是「當鋪思維」,並稱「中國金融沒有系統,也沒有系統性風險」,得罪了以國家副主席王岐山為首的金融幫;也有的說,螞蟻集團動了大陸銀行業的奶酪,引發其不滿;也有的說馬雲捲入中共高層內鬥,是反習集團的重要成員等等。

網民「海藍 」認為,螞蟻的運作方式會帶來很大的金融風險,「螞蟻的賺錢之道:先上市融資,銀行貸款,然後把錢借出去,把借出去的錢分信用等級打包在賣給基金、投資人、銀行等,然後別人買了它的打包產品,再一次打包出售給另外的基金、投資人、銀行等等,就這樣一層一層的賣下去,螞蟻開始不評估借貸人的信用,不管還的起不,因為反正它也是打包賣出去賺差價,經濟好的時候看不出來,一旦經濟不好了,就全泡沫了,螞蟻就是美國當年雷曼兄弟一樣的操作,不一樣的是,當年美國的這樣的事情是銀行玩的,雷曼兄弟是下家,螞蟻是直接做上家。大家去看看當年美國怎麼玩的,螞蟻就想怎麼玩。」

責任編輯:林琮文

相關新聞
螞蟻集團:不計息退回香港公開發售的申請股款
中共強停螞蟻集團上市 國際投資者失去信心
袁斌:螞蟻集團上市被叫停告訴我們什麼?
螞蟻集團上市生變 成長恐受挫
最熱視頻
【思想領袖】傑森:德州大停電的深層原因
【首播】專訪李南央:中共深藏稱霸野心(2)
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論