【大紀元2020年11月17日訊】文哥聊房轉瞬間已經到了第6期，期間我接到了不少關於在建房和裝修以及家居飾品方面的建議和疑問。讀者和網友提出了各自對於建房裝修階段的一些體驗和見解，文哥特邀請建築裝修行業內的精英人士無私地將一些生活小常識和網友遇到的困難解決方式展現給大家。其中不乏一些實用接地氣的常識。
房屋經常跳閘斷電的原因和解決方案
在談到房屋經常跳閘斷電的原因解析和解決方案時，南加水電電工專家孔泉先生說：家庭經常跳閘斷電，特別是廚房區域經常跳閘的主要原因還是電線過細，房屋年久失修電線老化，大功率電器同時使用，這些都是導致荷載不足致使GFCI插座或者電表箱跳閘的主要原因。解決辦法需要有經驗的電工現場查驗，並根據不同情況制定解決方案。
安裝太陽能是否能省錢？
當有讀者和網友問及到安裝太陽能能否省錢的問題，365太陽能公司的 Troy Cao曹老板這樣回答：要解除這個顧慮的話就需要在系統設計上要做足功課：您的太陽能板是放在屋頂什麼朝向？吸光強度非常重要，放在南面肯定要比在東面產電多很多。您的太陽能板子有多少塊？ 年產電量是否有按照您的歷史用電數據進行準確計算設計出來的。您的太陽能費用是否合理？市場價格數據顯示一般直接買斷是需要花6-7年回本，沒有前期投資的租賃計畫或者貸款計畫每月的太陽能費用至少要比你電費便宜20%以上才值得安裝，也就是說電費過低的用戶確實是沒有辦法從太陽能省到錢的。最後一點是檢查您的系統是否有監控系統去觀察日常發電功率，不發電的系統不是好系統，不來維修的公司不是好公司。
鋪水泥地怎麼防止開裂？
有讀者問鋪水泥地怎麼防止開裂，我邀請到JD construction 庭院設計和施工公司的總裁Justin Ding ，他這麼回答：我們常說的水泥地面，從專業角度來說，應該叫做混凝土地面，因為它的材料不僅是水泥，至少包括砂和石子，這就成了混凝土。如果再加上鋼筋，那就成了鋼筋混凝土。大部分家庭以普通的灰色水泥地和彩色印花水泥為主。灰色水泥地主要用於停車道、車庫及後院。成品混凝土有不同的強度，對於前院停車道，至少要選用20MPA以上，32MPA 的比較好。對於後院，20MPA的夠用了。前院停車道的水泥一般都是要鋪設鋼筋。水泥抗壓，鋼筋抗拉伸，兩種完美結合使前院水泥地更加穩固。
建築裝修畫圖和結構工程師是怎麼分工？
讀者問及建築裝修畫圖和結構工程師是怎麼分工的？申報Permit必須要求這些圖紙嗎？這個問題文哥特邀建築畫圖的Architect 苗欣先生這樣回答：當你要加建ADU或者新建房屋時，必須要求建築師畫圖嚴格按照加州和City的法規要求繪製，繪圖的水平高低會直接影響到City的審批速度，也會影響到施工進度。結構Jianfeng Gao工程師說：建房時結構工程非常重要，它牽扯到房屋的荷載，抗震剪力，以及材料選擇和施工要求，如果把建築師比作房屋建造的靈，那麼結構工程就是房屋的魂。二者缺一不可。但針對一些室內裝修部分，大多不牽扯到結構設計，也不需要結構工程師介入。
找沒有資質的人裝修的危險性
有讀者向文哥哭訴，她經過幾輪價格比對，找了一個報價相對低廉的工頭給她家裝修房子，且付了款，進場不到3天工頭要求追加價格，她沒同意，之後工頭就人間蒸發，消失的無影無蹤。文哥邀請方舟建築公司的Tiffany 女士解答，她說：這是全美建築裝修市場的普遍現象，客戶一味追求低報價，找沒有資質的游擊隊伍，只是通過某個人介紹就認為可以完全信任，這是很危險的。更何況游擊隊根本沒有保險，一旦出現工傷事故，房主要承擔全部責任。
屋頂雨季突然漏水怎麼辦？
在被問及屋頂雨季突然漏水怎麼辦時，順德屋頂公司的CEO Rex Zhang 告訴讀者和網友：洛杉磯的雨季一般在11月至第二年的4月，對於老屋頂而言第一次屋頂漏雨不會很大，所以不必驚慌和著急，移開電器和怕水的物品，然後查看漏點位置。進入Attic或者屋頂查看。常見的漏點出現在屋頂兩面的交界處，天窗、空調、排風和屋頂管道處。如果有條件在Attic放置一個桶接水，或者上屋頂用帆布蓋住，注意需要蓋住從漏點到屋頂的全部面積。並聯繫專業屋頂公司進行查看和維修。漏點必須及時修復，否則會越來越嚴重，並且傷害您的房屋。 所有的屋頂材料都是有使用壽命的，所以建議您在使用壽命結束前進行保養與更換，以避免對您造成更多的損失。
筆者文哥：讀者和網友朋友們經過上述各業內專家的指點後學到了一些相關知識並得到了一些啟發，學到了如何解決一些應急應對措施和注意事項，其實我們行業不需要專家，更需要健全武裝我們自己，只有我們自己通過學習和實踐才能把我們的房屋建造的更美觀、更實用耐用。也不會被不法黑心建商，材料商輕易蒙蔽。
由於版面受限，細節不能全部展現，暫且介紹一些建築裝修知識，我們會在11月28日（星期六）繼續邀請筆者文哥給廣大讀者講解精采的建房、裝修、家居飾品等的相關知識和生活小常識。如果您在建房裝修，以及家庭生活當中遇到的問題都可以與筆者文哥進行互動溝通，相信筆者會給您一個滿意的答覆。互動郵箱winhomecc@gmail.com 請注明「文哥互動」。
筆者文哥介紹：Alvin Li 建築＆室內裝飾設計大學學歷；加州建築承包商執照；YouTube文哥聊房視頻欄目主講人；具有28年建築＆裝修經驗，設計及建造諸多演藝界明星藝人，商界巨頭的豪宅。大型酒店、醫院、辦公大樓，園林的建設。取得過多項設計施工大獎。
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責任編輯：李欣
