【大紀元2020年11月20日訊】（大紀元記者高強編譯報導）想要在達拉斯地區尋找便宜出租公寓的租客不必太費心。因為根據房地產數據庫公司Zillow的最新報告顯示，達拉斯地區有超過41％的出租公寓提供某種優惠措施來吸引租客。
而在去年十月份的時候，達拉斯地區的提供租金優惠措施的公寓只有23.7％，今年這一比例出現激增。
在過去的一年中，達拉斯地區以及全美範圍的公寓租金優惠均顯著增加，因為在大流行期間，公寓房東們爭相簽約新的租客。
在全美範圍內，有34％的出租公寓提供租金優惠措施。這些優惠通常包括一段時期的免租金、禮品卡或其他誘人的措施。
Zillow分析師估計，在達拉斯地區，優惠措施減免幅度平均超過租金的11％。
公寓促銷措施的增加吸引了年輕租房者的注意，他們正在搬離父母家或計劃搬進較大的公寓，他們希望從便宜的租金中受益。
Zillow經濟學家Joshua Clark在報告中說：「由於租金價格較低加上優惠措施，租客在租賃期中可以節省的典型住房開支成為他們的有效儲蓄。這些節省的開支可能足以彌補一居室和兩居室單元之間的成本差。」
儘管達拉斯地區的租金優惠與一年前相比大幅增加，但與某些其它市場的公寓房東提供的租金優惠相比，還不算什麼。
Zillow說，在華盛頓特區、北卡羅萊納州的夏洛特(Charlotte)和加州的聖何塞，出租公寓單位在十月份有一半以上提供租金優惠。其中在華盛頓特區，超過62％的出租公寓單位提供租金優惠。
在德州的主要大都市中，奧斯汀地區的公寓提供優惠的比例最大，幾乎達到46％。休斯頓的提供優惠措施的公寓最少，大約只佔市場的37％。
儘管租金優惠有所增加，但Zillow估計，達拉斯地區的公寓的月租金實際僅比一年前下降了約1％。一個典型的出租公寓單位每月租金為1,572美元。
| 公寓市場提供租金優惠情況 | |
| 市場 | 提供優惠的出租單位比例 |
| 華盛頓特區 | 62.40% |
| 西雅圖 | 49.40% |
| 佛羅里達州奧爾蘭多 | 47.10% |
| 佐治亞州亞特蘭大 | 46.30% |
| 科羅拉多州丹佛 | 45.70% |
| 德州奧斯丁 | 45.70% |
| 德州聖安東尼奧 | 44.10% |
| 加州舊金山 | 42.40% |
| 德州達拉斯-沃斯堡 | 41.20% |
| 加州洛杉磯-長灘 | 37.80% |
| 亞利桑那州鳳凰城 | 37.60% |
| 德州休斯頓 | 36.70% |
| 波士頓 | 35.20% |
| 芝加哥 | 32.30% |
| 邁阿密-羅德代爾堡 | 24.10% |
| 拉斯維加斯 | 23.90% |
| 紐約 | 12.60 % |
責任編輯：林遠
