【大紀元2020年12月02日】（大紀元記者李平多倫多報導）今年雖有中共病毒肺炎疫情衝擊，多倫多房價仍瘋漲。Re/MAX地產公司週二（12月1日）加國房市前景報告預測，明年多倫多房價還會再漲6%。
郊區房價漲勢或更猛
數據顯示，今年頭10個月內多倫多平均房價同比漲12%。年初截至10月底，多倫多平均房價高達91萬8,883元，比去年整整高出10萬元。照Re/MAX預測，明年房價會漲到97萬4,015元。
報告認為，905郊區和一些小城鎮，因大量買家升級換大房和城區買家湧入，房價漲幅估計更猛。
Re/MAX安省和大西洋省區域副總裁亞歷山大（Christopher Alexander）表示，今年受疫情影響，人們最關心的是居住環境和條件，首要考慮生活是否舒適、是否有家居辦公空間、是否有時間陪孩子，明年也基本是這個情況。
亞歷山大認為，今年市中心共管公寓銷量和價格均下跌，明年底估計會探底，到時隨著移民和留學生等人口大量湧入，住房需求上升，市中心公寓又會再度成為投資熱點。城區獨立屋價格太貴，即使利率超低也買不起，要想在城區買房，只能買公寓。
但他說，如果政府繼續封鎖經濟，中小商家又得不到足夠支持，市場上會有更多房屋拋售。
安省房價普遍上漲
報告指出，今年頭10個月，大多倫多地區的密西沙加和賓頓兩市房價同比分別漲15.7%和14.9%，明年估計還會再分別漲4%和5%。奧克維爾同期房價同比漲13.9%，明年估計再漲5%。大多倫多以外地區明年房價估計漲7%至12%。
數據顯示，今年頭10個月溫莎平均房價同比漲21%至40萬6,861元，渥太華漲19.2%，滑鐵盧和慕斯科卡分別漲18.9%和20.3%。
Re/MAX委託Leger民調顯示，今年僅6%的賣家因疫情直接影響賣房，40%表示受疫情影響開始考慮裝修房屋，29%表示疫情使他們發現需要更大生活空間。35歲以下的年輕人群，多希望買大房子。喜歡城區、郊區和農村生活的人，比例基本持平。◇
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