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Airbnb暫停新預訂 更多房東轉向長期租賃

Airbnb短租屋預訂
(JOHN MACDOUGALL/AFP via Getty Images
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【大紀元2020年04月19日訊】(大紀元英國記者站報導)除了關鍵領域工作人員的預訂,Airbnb已禁止房東在未來幾天接受新住戶,該措施至少延續至本月18日。

據《衛報》報導,Airbnb已暫停了私人房間預訂,並暫時取消了「立即預訂」功能。

該措施並不針對英國NHS醫護人員和運輸、食品零售僱員,這些工作人員可通過前線人員住宿(Frontline Stays)計劃預訂住宿。據BBC表示,該計劃旨在為100,000名前線人員提供位於自己家附近、但因隔離需要而無法與家人住在一起的短期住宿。

Airbnb的公共政策總監帕特里克•羅賓遜(Patrick Robinson)表示:「英國的房東在為NHS和其它機構的醫務人員提供住房方面起著至關重要的作用。我們也收到了其他房主的請求,希望在這前所未有的時刻幫助他人遵守規則,並確保人們的安全。」

在此之前,該住宿網站因一些房東刊登不適當的廣告而被批評。據了解,位於愛丁堡的一所房子就以該房屋「是免受病毒影響的理想場所」為標籤促銷。
英國旅遊大臣奈傑爾•哈德斯頓(Nigel Huddleston)回應道:「某些業主以『隔離的理想場所』營銷自己(房子)的做法是極不負責任且危險的。」

倫敦短租Airbnb正轉向傳統房屋出租

據《倫敦標準晚報》報導,在中共病毒剛開始影響英國的幾個星期內,由於政府的出行限制,Airbnb的短期住戶數量暴減,許多房東將其房產從短期出租轉為長期出租,這導致了一些地方的出租房供應增加。

據短期租賃搜索網站AirDNA顯示,倫敦活躍的Airbnb數量從2019年第四季度的近85,000下降至本年第一季度的62,000。

與此同時,Rightmove報告稱,上個月倫敦市中心出租房屋數量同比增長了45%,當時倫敦居民被通知要儘量在家工作,但硬性禁足政策還未開始實施。

英國其它熱門的旅遊城市也忽然出現了很多出租房,其中愛丁堡中部的出租房屋數量增長了105%。

Rightmove的商業總監Miles Shipside表示:「在巴斯、愛丁堡、布賴頓和倫敦市中心地區等平常最受歡迎的旅遊區,Rightmove的新租賃房源都出現顯著增加,這可能是因為Airbnb房東為了尋找額外收入,將原來的短租度假屋以傳統的長期租賃房源出租。」

在此之前,Airbnb宣佈客人可以在3月14日至4月14日期間取消在平台上進行的任何預訂,並將得到全額退款。

房租會下降麽?

出租房供應增加對於倫敦租房者來說是一個好消息,他們希望在解除封鎖後儘快搬家,而出租房屋數量的增加通常會給租房者帶來更有利的談判機會。

租房網站SpareRoom表示,上個月末起的一週以來,有22%的房產代理人和13.5%的房東減少了租金。

據了解,28歲的慈善機構PR 伊莫金•布雷克(Imogen Blake)表示,房東同意給她在拉夫堡的兩臥室花園公寓每月減少200英鎊的房租。

一些房產租賃機構還表示,他們近期接收了大量Airbnb房東要求將短租轉為長期租賃的申請。

Foxtons位於Walthamstow的分店租賃經理Sam Fung表示:「Airbnb房東收到了很多顧客取消訂單的申請。所以現在他們將短租轉向六個月或者時間更長的長租,我們所有辦公室的經理們都在談論這個。」

「我們這一地區並不是Airbnb上的熱點地區,但即使這樣,我們也收到幾個Airbnb房東的聯繫,想將他們的房屋進行長租。」◇

責任編輯:陳彬

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