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Airbnb暂停新预订 更多房东转向长期租赁

Airbnb短租屋预订
(JOHN MACDOUGALL/AFP via Getty Images
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【大纪元2020年04月19日讯】(大纪元英国记者站报导)除了关键领域工作人员的预订,Airbnb已禁止房东在未来几天接受新住户,该措施至少延续至本月18日。

据《卫报》报导,Airbnb已暂停了私人房间预订,并暂时取消了“立即预订”功能。

该措施并不针对英国NHS医护人员和运输、食品零售雇员,这些工作人员可通过前线人员住宿(Frontline Stays)计划预订住宿。据BBC表示,该计划旨在为100,000名前线人员提供位于自己家附近、但因隔离需要而无法与家人住在一起的短期住宿。

Airbnb的公共政策总监帕特里克•罗宾逊(Patrick Robinson)表示:“英国的房东在为NHS和其它机构的医务人员提供住房方面起着至关重要的作用。我们也收到了其他房主的请求,希望在这前所未有的时刻帮助他人遵守规则,并确保人们的安全。”

在此之前,该住宿网站因一些房东刊登不适当的广告而被批评。据了解,位于爱丁堡的一所房子就以该房屋“是免受病毒影响的理想场所”为标签促销。
英国旅游大臣奈杰尔•哈德斯顿(Nigel Huddleston)回应道:“某些业主以‘隔离的理想场所’营销自己(房子)的做法是极不负责任且危险的。”

伦敦短租Airbnb正转向传统房屋出租

据《伦敦标准晚报》报导,在中共病毒刚开始影响英国的几个星期内,由于政府的出行限制,Airbnb的短期住户数量暴减,许多房东将其房产从短期出租转为长期出租,这导致了一些地方的出租房供应增加。

据短期租赁搜索网站AirDNA显示,伦敦活跃的Airbnb数量从2019年第四季度的近85,000下降至本年第一季度的62,000。

与此同时,Rightmove报告称,上个月伦敦市中心出租房屋数量同比增长了45%,当时伦敦居民被通知要尽量在家工作,但硬性禁足政策还未开始实施。

英国其它热门的旅游城市也忽然出现了很多出租房,其中爱丁堡中部的出租房屋数量增长了105%。

Rightmove的商业总监Miles Shipside表示:“在巴斯、爱丁堡、布赖顿和伦敦市中心地区等平常最受欢迎的旅游区,Rightmove的新租赁房源都出现显着增加,这可能是因为Airbnb房东为了寻找额外收入,将原来的短租度假屋以传统的长期租赁房源出租。”

在此之前,Airbnb宣布客人可以在3月14日至4月14日期间取消在平台上进行的任何预订,并将得到全额退款。

房租会下降么?

出租房供应增加对于伦敦租房者来说是一个好消息,他们希望在解除封锁后尽快搬家,而出租房屋数量的增加通常会给租房者带来更有利的谈判机会。

租房网站SpareRoom表示,上个月末起的一周以来,有22%的房产代理人和13.5%的房东减少了租金。

据了解,28岁的慈善机构PR 伊莫金•布雷克(Imogen Blake)表示,房东同意给她在拉夫堡的两卧室花园公寓每月减少200英镑的房租。

一些房产租赁机构还表示,他们近期接收了大量Airbnb房东要求将短租转为长期租赁的申请。

Foxtons位于Walthamstow的分店租赁经理Sam Fung表示:“Airbnb房东收到了很多顾客取消订单的申请。所以现在他们将短租转向六个月或者时间更长的长租,我们所有办公室的经理们都在谈论这个。”

“我们这一地区并不是Airbnb上的热点地区,但即使这样,我们也收到几个Airbnb房东的联系,想将他们的房屋进行长租。”◇

责任编辑:陈彬

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