【大紀元2020年05月16日訊】（洛杉磯工商訊）去年底，討論了多年的美國EB-5投資移民新政策終於落實，「目標就業區」（TEA）的最低投資額從原本的50萬美元漲至為90萬美元；非「目標就業區」的最低投資額從100萬美元上漲為180萬美元。
不過，美國永恆區域中心負責人秦先生說，目前投資成本翻倍，有人覺得投資移民申請迎來「淡季」，但很多有錢的投資人，卻覺得現在正是遞交申請的好時機：「很多人覺得申請人數變少了，案子推進的速度也能更快一些。」
在以往，EB-5投資移民由於申請核准時間短、資格條件限制少、辦理簡單，且獲得綠卡的成功率高達97%等諸多優勢，一直被中國人視為獲得美國綠卡的快速途徑。但近幾年，投資移民欺詐案件頻頻發生，也使得一些投資人為此感到擔憂。
秦先生說，正規的EB-5項目方，是會受到美國移民局（USCIS）、證監會（SEC）、美國國稅局（IRS）、聯邦調查局（FBI）、國土安全部（DHS）五大機構的同時監管。他建議投資人，在選擇投資項目方時，除了要看對方是否有過成功案例，還要對項目有所調查。但最重要的是，要對美國的司法程序有一定的了解，否則很容易就上當受騙。
了解投資移民申請流程 避免麻煩
申請投資移民的流程，就跟在美國買房子的流程有點相似。第一步首先投資人要先確定好投資項目，然後經由美國律師檢查申請人的履歷和文件；隨後要將最低投資額存入到監管帳戶。
秦先生說：「這個監管帳戶，就像買房子，將錢匯入到Escrow一樣。當資料、資金都到位後，投資人就可以向美國移民局遞交I-526表格。移民局審查一切沒問題後，就會發出正式信件，通知投資人其案件被受理、開始處理了。」
這過程中牽扯了很多守法的約束文件，當到了這一步後，秦先生說，就相當於投資人與移民局有了契約了，不能輕易退出了。「我有幾位客人，早前就因為不太了解這些流程，誤信了一些不實的話，弄出個官司風波來」。
他說：「去年網上就有一個消息，是說有9名投資人，向法院提出訴訟，告我們公司項目欺詐等。但其實是有一個小伙子投了當時的一個項目，投了50萬（美元），文件都簽了，移民局也都受理了，結果有一天他突然說自己要結婚，不投了，讓我們退錢。」
由於該項目已在開發階段，投資人的投資款按規定必須全部投到項目中。「那錢是不能動的，不然會使其他投資人陷入到拿不到綠卡的風險中。結果那人因索要退款不成，就跟其他投資人說了我們很多虛假的信息，也鼓動其他投資人一起告我們，說是告成了好像每個人能拿到100多萬美元的賠償。」
「結果當時大部分投資人都不理睬此人，但有幾位不懂流程的投資人，信了他的話，以為我們欺詐，就聯合告我們公司。」為此， 美國永恒區域中心特別請律師發出 《鄭重聲明》說：「有一名美國永恒區域中心的投資人利用他人的身分，精心策劃了一場騙局。通過這麼做，這名投資人試圖破壞美國永恒區域中心的信譽，以損害其他投資人的利益的方式來換取他個人的經濟利益……美國永恒區域中心及投資項目並沒有在申請破產保護，同時也完全不在破產的邊緣。」
秦先生說，就在前不久，美國永恒區域中心的「置信商貿城」 在河濱縣落成 ，項目中所有33位中國投資人全數成功獲准美國綠卡申請。而挑起事端的那名投資人所投的項目，是目前正在開發的加州大學河濱分校商業中心校園酒店公寓項目。根據美國永恒區域中心網站的信息，該項目中已有多位投資人陸續獲批I-526。
如今，所有當初被慫恿提出控告的投資人，在了解了事實後，已經全部向法院提出了撤訴。秦先生提醒投資人，為了避免在申請過程中出現不必要的麻煩或被利用，也要懂得EB-5法律和投資移民申請程序。
欲了解更多EB-5投資移民項目詳情，可聯繫美國永恆區域中心或登錄網站（www.americaneverglowrc.com/projects/）查詢。◇
責任編輯：李欣
